Продается дом в Севастополь площадью 198 м² за 18500000 рублей

Адрес	Передовое, улица Магсумова, 6
Кадастровый номер	91:01:043001:1116
Комнат	6
Общая площадь	198 м2
Площадь участка	15.3 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	требует ремонта
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2016
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление
Опубликовано	18.02.2026 (44 дня назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка

Лот №3576. ??Дом для себя и дом для родителей — рядом! в г. Севастополь ?? Расположение:Орлиновский муниципальный округ,с.Передовое В продаже два отдельных дома площадью по 99 м? каждый.Это шикарная возможность для двух семей: например, вы и ваши родители. Мечтаете, чтобы близкие были под рукой, но не жили в одном доме? Мы нашли идеальное решение! Полная независимость:У каждого дома и участка свои документы (кадастровые номера). Никаких споров и совместного владения. ??Инфраструктура (в пешей доступности): - Школа: 130 м. - Магазины: 150 м. -Остановка: 200 м. -Конный клуб: 400 м. Характеристика дома: - Стены: Усиленные, толщина 55–60 см (превосходная теплоизоляция).Материал стен: 40см ракушка,3см бетон,10 см Газоблок . -Окна: Качественный профиль REHAU. -Во всех комнатах натяжные потолки Благоустройство и комфортВас ждут просторные террасы на заднем дворе — идеальное место для семейных ужинов на свежем воздухе и летних вечеров. Дома расположены эргономично, благодаря чему на участках осталось достаточно места для реализации любых ландшафтных идей: здесь легко обустроить мангальную зону, создать уютный уголок отдыха и высадить любимые деревья и цветы. -Один дом на участке — 7.9 соток - Второй дом с участке — 7.4 сотки Удобство подъездаВам не придется переживать за машину в непогоду — к домам ведет асфальтированный подъездной пусть . Улица освещена, что гарантирует безопасность и комфорт в темное время суток. ?? Коммуникации: - Свет 15кВТ заведен на участок -Вода городская (есть ген план на подключение) -Газ по границе -Септик установлен Природа и окружение:- Локация окружена природой, чистый воздух, тихое место.- Верхнее озеро и родник — в 1 км.- Озеро Нижнее — в радиусе 1.5 км.- Подъезд к дому: асфальтированный. Преимущества:Перспективная локация, которая активно развивается. Идеальное сочетание загородного спокойствия и городской инфраструктуры. Подарите своей семье комфорт и близость! Такие варианты встречаются редко. ?? Документы готовы к сделке! ?? Пишите, и мы ответим на все ваши вопросы! ?? Полное юридическое сопровождение сделки!