Продается дом в Севастополь площадью 90 м² за 6500000 рублей

Адрес	Гавань, 138
Кадастровый номер	91:01:003004:1452
Комнат	3
Общая площадь	90 м2
Площадь участка	4.6 сот.
Правовой статус	садоводство
Этажей	2
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	требует ремонта
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1990
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	18.02.2026 (44 дня назад)
Последнее обновление	16.03.2026 (17 дней назад)
Недорого Прямая продажа СНТ Вторичка

Лот №3578. Продается большой дом в СНТ Гавань. Главное преимущество — все коммуникации городские (центральные), что большая редкость для СНТ и избавит вас от проблем с перегрузкой сетей, характерных для многих поселков . Участок расположен в 5 минутах ходьбы от остановки общественного транспорта — отличная транспортная развязка позволяет быстро добираться до любой точки Севастополя. ОБЪЕКТ ПОД КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ (или под ваши дизайнерские решения). Дом большой, с хорошей площадью, но требует вложений. Это отличный вариант для тех, кто хочет получить жилье в районе с развитой инфраструктурой по цене ниже рыночной, вложив в него душу и средства. Что уже есть и работает: · Отопление: Установлен современный газовый котел АГВ (автономное газовое отопление). Дом сухой, пригоден для круглогодичного проживания (зимой не промерзал). · Коммуникации: Подведена центральная вода, центральный газ (не баллоны!), центральное электричество с выделенной мощностью. · Транспорт: До остановки маршрутного такси и автобуса 5 минут пешком. Выезд на основные магистрали города удобный в любое время года. Почему стоит купить: 1. Экономия: Цена существенно ниже готовых домов. Вы покупаете коробку с коммуникациями и делаете ремонт под свой вкус. 2. Локация: В отличие от многих СНТ, где дороги разбиты, а автобусы ходят постоянно, здесь отличная транспортная доступность. 3. Надежность: Газ и вода центральные (не СНТ-шные), что гарантирует стабильное давление и отсутствие проблем с обслуживанием общих сетей зимой.