Продается дом в Севастополь площадью 99 м² за 9500000 рублей

Адрес	Передовое, улица Магсумова, 6/2
Кадастровый номер	91:01:043001:1117
Комнат	3
Общая площадь	99 м2
Площадь участка	7.9 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	требует ремонта
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2015
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление
Опубликовано	18.02.2026 (20 дней назад)
Последнее обновление	09.03.2026 (сегодня)
Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка

Лот №3571. ?? Продается Дом качественной застройки в экологически чистом районе. Дом 99м2 на участке 7.9 соток . в г. Севастополь ?? Расположение:Орлиновский муниципальный округ,с.Передовое Отличное предложение для постоянного проживания. ??Инфраструктура (в пешей доступности): - Школа: 130 м. - Магазины: 150 м. -Остановка: 200 м. -Конный клуб: 400 м. Характеристика дома: - Стены: Усиленные, толщина 55–60 см (превосходная теплоизоляция).Материал стен: 40см ракушка,3см бетон,10 см Газоблок . -Окна: Качественный профиль REHAU. - Участок: 7.9 сотки. -Во всех комнатах натяжные потолки Благоустройство и комфортВас ждет просторная терраса на заднем дворе — идеальное место для семейных ужинов на свежем воздухе и летних вечеров. Дом расположен эргономично, благодаря чему на участке осталось достаточно места для реализации любых ландшафтных идей: здесь легко обустроить мангальную зону, создать уютный уголок отдыха и высадить любимые деревья и цветы. Удобство подъездаВам не придется переживать за машину в непогоду — к дому ведет удобный асфальтированный подъезд. Придомовая территория ухожена, а улица освещена, что гарантирует безопасность и комфорт в темное время суток. ?? Коммуникации: - Свет 15кВТ заведен на участок -Вода городская (есть ген план на подключение) -Газ по границе -Септик установлен Природа и окружение:- Локация окружена природой, чистый воздух, тихое место.- Верхнее озеро и родник — в 1 км.- Озеро Нижнее — в радиусе 1.5 км.- Подъезд к дому: асфальтированный. Преимущества:Перспективная локация, которая активно развивается. Идеальное сочетание загородного спокойствия и городской инфраструктуры. ?? Документы готовы к сделке! ?? Пишите, и мы ответим на все ваши вопросы! ?? Полное юридическое сопровождение сделки!