Продается 2-комнатная квартира в Севастополе площадью 64.5 м² за 11999000 рублей

Адрес	Севастополь, ул Комбрига Потапова, 22
Кадастровый номер	91:02:001009:759
Комнат	2
Общая площадь	64 м2
Жилая площадь	33.6 м2
Площадь кухни	10 м2
Этаж	1 из 10
Ремонт	евроремонт
Дом	Панельный
Год постройки:	2015
Тип сделки	Встречная продажа
Опубликовано	18.02.2026 (45 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Вторичка С балконом

Арт. 91889676. Продается просторная 2-комнатная квартира в Гагаринском районе! Предлагается к продаже двухкомнатная квартира общей площадью 64,5 м? в одном из самых востребованных и развитых районов Севастополя — Гагаринском. Адрес: ул. Комбрига Потапова, 22. Ключевые преимущества объекта: * Эргономичная планировка: Квартира отличается удачной планировкой, создающей ощущение простора. Две раздельные жилые комнаты (16,4 м? и 17,2 м?) обеспечивают комфорт и приватность. Просторная кухня (10 м?) позволяет реализовать любые кулинарные идеи. * Комфорт и тепло: Квартира расположена на высоком первом этаже 10-этажного дома. Проведены важные работы по утеплению: утеплен весь пол со стороны подвала, что исключает сырость и холод. Утепленная лоджия служит отличным дополнением к жилой площади (идеально для кабинета или зоны отдыха). * Состояние Заезжай и живи: Выполнен косметический ремонт в спокойных, светлых тонах. Окна выходят на солнечную сторону, квартира очень светлая. Никаких дополнительных вложений не требуется. * Санузел: Раздельный, что удобно для ежедневного использования. Инфраструктура и транспортная доступность: Локация высоко ценится за баланс между комфортом и близостью к морю. * В пешей доступности: школы, детские сады, супермаркет Метро, рынок, кафе. * Отличная транспортная развязка — остановки общественного транспорта рядом. Юридическая чистота и условия сделки: * Собственность: В собственности более 4-х лет. * Документы: Обременения отсутствуют. Полная стоимость в договоре. * Оплата: Возможна покупка онлайн. Квартира подходит под ипотеку и материнский капитал. * Мебель: Частично мебель и техника могут остаться по договоренности. Инвестиционная привлекательность: Отличный вариант как для собственного проживания семьи, так и для сдачи в аренду или перепродажи ввиду ликвидности района. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на персональный просмотр и оценить все преимущества квартиры лично! Показы оперативные, по предварительной договоренности.