Продается коммерческое помещение в Москве площадью 138.9 м² за 127500000 рублей

Адрес	Басманный р-н., ул Земляной Вал, 23, литера1
Метро	Курская
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Встроенное помещение
Общая площадь	139 м2
Этаж	1 из 1
Ремонт	с отделкой
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	18.02.2026 (44 дня назад)
Последнее обновление	18.02.2026 (43 дня назад)
У метро С отделкой Прямая продажа В центре

Арт. 91639678. Продаются коммерческие площади на престижной улице Земляной Вал, в центре г.Москвы. Всего в одной минуте ходьбы от станции метро Курская – это место обеспечивает непревзойденную транспортную и пешеходную доступность, что является залогом успеха любого предприятия. <strong>Преимущества:</strong> <strong>Центральное местоположение:</strong> Улица Земляной Вал – это оживленная артерия города, гарантирующая постоянный поток потенциальных клиентов. <strong>Близость к метро:</strong> Всего 1 минута пешком до станции Курская – идеальное решение для сотрудников и посетителей. <strong>Высокая проходимость:</strong> Отличная пешеходная доступность в сочетании с удобным транспортным сообщением обеспечивает максимальную видимость вашего бизнеса. <strong>Рекламный потенциал:</strong> Возможность размещения ярких вывесок и рекламных конструкций позволит привлечь дополнительное внимание к вашему бренду. <strong>Окружение:</strong> Помещения расположены в динамично развивающемся деловом районе, окруженном как крупными бизнес-центрами, так и жилыми комплексами. В непосредственной близости находятся: <strong>Торгово-развлекательный центр Атриум:</strong> Привлекает тысячи посетителей ежедневно. <strong>Бизнес-квартал Арма:</strong> Центр деловой активности с множеством компаний. <strong>Элитный жилой комплекс Дом Chkalov:</strong> Обеспечивает платежеспособную аудиторию для различных видов услуг. Такое окружение гарантирует стабильный приток как деловых партнеров, так и жителей района, создавая благоприятные условия для развития вашего бизнеса. <strong>Просторные помещения с высоким потенциалом:</strong> Мы предлагаем в продажу помещения формата Street Retail на первом этаже жилого здания. Доступные помещения варьируются от 55,5 до 138,9 кв.м. <strong>Планировка:</strong> Открытая планировка позволяет реализовать любые дизайнерские решения и адаптировать пространство под специфику вашей деятельности. <strong>Высокие потолки:</strong> Высота потолков в 4,2 метра создает ощущение простора и позволяет реализовать эффектные интерьерные решения. <strong>Универсальность:</strong> Помещения идеально подойдут для широкого спектра бизнесов: от магазинов и ресторанов до салонов красоты, банков и офисов продаж. <strong>Состояние и удобства:</strong> Помещения подготовлены под чистовую отделку, что позволит вам воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские идеи без лишних затрат на демонтаж. <strong>Отдельный вход:</strong> Каждый блок имеет собственную входную группу с фасада, а также дополнительные входы с торца, обеспечивая удобство и доступность. <strong>Все городские коммуникации:</strong> Подключены все необходимые городские инженерные сети. <strong>Энергообеспечение:</strong> Достаточная мощность электроснабжения гарантирует бесперебойную работу любого оборудования. <strong>Схема сделки</strong>: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) Участник AREA - Ассоциация Агентств Элитной Недвижимости.