Продается коммерческое помещение в Москве площадью 161.3 м² за 37000000 рублей

Адрес	Коктебельская улица, 8
Тип объекта	Готовый бизнес
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	161 м2
Этаж	1 из 14
Высота потолков	3.0 м
Ремонт	с отделкой
Прочее	Состояние: нормальное
Опубликовано	18.02.2026 (38 дней назад)
Последнее обновление	03.03.2026 (25 дней назад)
Недорого С отделкой Эконом

==ЛОТ 224572 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 370000руб. ГАП 4440000 руб. Продается помещение 161.3 кв.м на первом этаже с отдельными входами в каждое помещение через общую входную группу. Есть два Арендатора ( Вайлдберриз - не франшиза, с МАП 300т.р ) и Барбершоп ( занимает отдельное помещение 35 кв.м с МАП 70 т.р ) Окна на две стороны, запасной выход во двор, места для рекламы, парковка перед входом. Удобный выезд, до метро 7 минут пешком. Продает собственник - физ.лицо , без обременений!