Продается коммерческое помещение в Москве площадью 71.4 м² за 30000000 рублей

Адрес	Таганский р-н., Нижегородская ул, 32стр3
Метро	Волгоградский проспект, Площадь Ильича, Римская
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Встроенное помещение
Класс офиса	B
Общая площадь	71 м2
Этаж	1 из 14
Опубликовано	18.02.2026 (44 дня назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)

Объект № 620768. В помещении высокий потолок и возможна установка антресоли, что увеличит общую площадь на 40%, а значит улучшит востребованность и окупаемость объекта. Узаконенная площадь заносится в документы и удорожает ваш объект, особенно в новостройках. Предлагаем Помещение свободного назначения (ПСН) с выгодным расположением в ЖК ЛОФТ ФМ.  ? Основные параметры: Общая площадь: 71.4 м? Высота потолков: 7 м Помещение на 1й линии Открытая планировка ? Коммуникации: центральные (ХВС, ГВС, канализация, отопление) Электричество: 15 кВт Вентиляция: техническая вытяжка ? Расположение и преимущества: Адрес: ЖК ЛОФТ ФМ, ул. Нижегородская, дом 32 стр. 3. (два выхода – с улицы и из лобби). Описание, локация: Помещение на первой линии. Завершенный проект капитального ремонта здания Московского института радиосвязи. Теперь это современный лофт-комплекс бизнес-класса, метро Таганская - 10 минут авто., метро Площадь Ильича - 15 мин. пешком. 384 апартамента, 7 этажей. ?Финансовые условия: Стоимость: 30 000 000 руб. Потенциальный МАП 250 000 руб. Форма расчета: Наличный/безналичный расчет. Ипотека: Возможно оформление в ипотеку. ? Юридическая чистота: Право собственности зарегистрировано. Все документы в полном порядке. Федеральный арендатор, договор с РТО. ? Работаем с агентами, платим комиссию. Пишите или звоните, чтобы договориться о просмотре. Ответим на все вопросы.Номер объекта: #51/620768/5010