Продается дом в Омске площадью 148.8 м² за 5900000 рублей

История изменения цены

Адрес	Омск, 12-я Балтийская ул, 14
Комнат	5
Общая площадь	149 м2
Площадь участка	3.9 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	косметический
Дом	Деревянный
Год постройки:	1960
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Канализация
Опубликовано	18.02.2026 (44 дня назад)
Последнее обновление	02.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ предлагает вашему вниманию. Просторный дом для большой семьи с перспективой развития. Ваш шанс стать владельцем просторного частного дома, рассчитанного на полноценную жизнь большой семьи! Общая площадь — почти 150 кв. м на двух этажах. Это не просто стены, а готовое пространство для жизни и творчества. Первый этаж: Готов к жизни и уютным вечерам. Здесь уже всё сделано для вашего комфорта. Выполненный из качественного деревянного бруса, он встречает вас свежим ремонтом. Вам не придется ничего доделывать — просто заезжайте и живите. Планировка: Просторная кухня-гостиная станет центром притяжения для всей семьи, а отдельные помещения позволят каждому иметь личное пространство для отдыха или работы. Второй этаж: Ваш личный проект. Это огромное пространство с высокими потолками — чистый лист для вашей фантазии. Здесь вы можете реализовать любые идеи: - Уютные детские игровые зоны. - Тихий личный кабинет. - Дополнительную спальню или гостевую комнату. Инфраструктура, которая экономит время. Дом расположен в районе с развитой социальной средой. Вы забудете о пробках по дороге в школу или садик: - Детский сад №253: всего 7 минут пешком. - Школа №104: 10 минут спокойной прогулки. - Бытовая логистика: Продуктовые магазины, пункты выдачи Ozon и Wildberries находятся в непосредственной близости. Для автовладельцев рядом есть автосервис и автозаправочная станция. Техническое состояние: Тепло и надежность. Дом полностью готов к эксплуатации: - Установлены счетчики воды. - Обустроено отопление второго этажа. - Газовый котёл мощностью 24 кВт обеспечивает теплом весь дом (хватит на площадь до 240 кв. м). Дата последней проверки — май 2024 года. Этот дом ждет своих будущих владельцев, готовых вдохнуть в него жизнь и наполнить пространство радостью и счастьем. Начинайте новую главу своей истории здесь! Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ обладает всеми необходимыми сертификатами и является членом Омского Союза риэлторов и Российской Гильдии риэлторов, что подтверждает высокий уровень профессионализма и качества предоставляемых услуг. ???????Профессиональная ответственность АН застрахована на 5 млн рублей.Номер объекта: #51/537759/24613