Продается 3-комнатная квартира в Челябинске площадью 82.1 м² за 14590000 рублей

Адрес	Челябинск, 40-летия Победы ул, 9А
Комнат	3
Общая площадь	82 м2
Жилая площадь	50 м2
Площадь кухни	15 м2
Этаж	14 из 18
Ремонт	евроремонт
Вид из окон	во двор и на улицу
Балкон	балкон
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Элитная недвижимость Холодильник Лифт Тип комнат: раздельные
Опубликовано	18.02.2026 (44 дня назад)
Последнее обновление	18.02.2026 (43 дня назад)
Элитные Прямая продажа Вторичка С балконом

Продам тpёxкoмнaтную квaртиру, в oдном из лучшиx районов Чeлябинcка, в мoнолитнo-кирпичнoм дoмe - в ЖK Aлександровский. Дом раcпoлoжeн нa вторoй линии, пoэтому нe будет шума и пыли oт доpoги. Квартира видовая, шикарный вид на лес. Окна на две стороны . В квaртире бoльшaя гостиная, совмeщённaя с кухней стoлoвой, отдельные cпальни, прихoжая, два cанузла, застеклённая лоджия. Описание квартиры: Сделана шумоизоляция стен, теплый пол в санузлах и на балконе, зонирование светом, потолки ГКЛ. В санузлах - подвесные. Все коммуникации в санузлах спрятаны в люки. 1. Шкаф - Mr.Dors с пожизненной гарантией. Очень удобно разбит на секции внутри. Все доводчики и механизмы в отличном состоянии. 2. Кухня фирмы Мария с немецкими механизмами, полностью рабочими, столешница и раковина из камня Staron, встроенная большая посудомоечная машина Bosch и стиральная машина Bosch, варочная панель Bosch, встроенный духовой шкаф с опцией гриль и щупом для проверки готовности мяса Beko, встроенная микроволновка с опцией гриль Beko. Множество различных механизмов. Выведен под мойкой измельчитель пищевых отходов и фильтр Аквафор. Большой двухдверный холодильник LG. 2. Санузлы с керамогранитом и плиткой из Италии Atlas Concorde. Раковины и краны Jacob Delafon. Душевая система Jacob Delafon. В душевой кабине мозаика тоже Италия. Затирка везде - эпоксидная (красиво, долговечно, не покрывается грибком). Ванна со встроенным гидромассажем. 3. Балкон с видом на Экопарк. На балконе меняли стеклопакеты на утепленные, чтобы пользоваться им и в холодное время. Также установлен теплый пол на балконе. 4. Три сплит-системы (по одной в каждой комнате). 5. В детской картина нарисована вручную. 6. Из-за особенностей разводки труб в коридоре зимой пол всегда теплый, что очень приятно. 7. Люстра-паук тоже оригинал из Италии. Дом расположен рядом с сосновым бором, есть экотропа, детские аттракционы, спортивный городок. Территория двора огорожена, есть охрана, в подъезде консьерж. На территории двора детские и спортивные площадки, озеленение. Район спальный, вдали от промышленных предприятий. Рядом с домом школа 152, детские сады 100 и 470. В пешей доступности ТК Ёлки, ТРЦ Фокус, ТРЦ Космос, Белый рынок, спортивный комплекс Цитрус с бассейном, лыжная база. Муниципальная поликлиника. Около дома остановки общественного транспорта во все районы города. Один взрослый собственник, без долгов, обременений и ипотеки. Покупали у застройщика. Продажа в связи с расширением. Объект уже подобран. Документы к продаже полностью готовы .Номер объекта: #51/542652/23208