Продается дом в Ленинградской области площадью 235 м² за 17000000 рублей

Адрес	Всеволожский р-н., Кузьмолово, Энколово дер., Южный склон днп, Спортивный пер, 2
Кадастровый номер	47:07:0706002:27
Комнат	4
Общая площадь	235 м2
Жилая площадь	69 м2
Площадь комнат	16 + 12 + 17 + 24 м2
Площадь кухни	40 м2
Площадь участка	8.5 сот.
Правовой статус	Садоводство
Этажей	2
Ремонт	черновая отделка
Прочее	Электричество Отопление
Опубликовано	19.02.2026 (47 дней назад)
Последнее обновление	13.03.2026 (25 дней назад)
СНТ Вторичка

Предлагается к продаже эксклюзивный участок в окружении вековых сосен. Развитая инфраструктура: в двух минутах пешком находится школа и детский сад Ламбери `Деловая волна`, супермаркеты Лента, Дикси, ВкусВилл в пешей доступности, спорткомплекс ИванАвец, кафе, магазины, мойка и ремонт автомобилей, горнолыжный курорт Охта Парк, конный клуб Дерби через дорогу. На участке 8,5 соток построен двухэтажный дом 235 м2 из газобетона высокого качества (Сертоловский завод). Есть третий мансардный этаж, площадь которого не входит общую площадь дома. Дом без отделки. Первый этаж: кухня-гостиная 40 м2, комната 16.5 м2, хоз.зона 14 м2, котельная, гардеробная 8.5 м2, раздельный санузел. Второй этаж: три изолированные комнаты 12+17+24 м2, холл 28 м2, совмещённый санузел. На второй этаж сделана железо-бетонная лестница. СНТ `Охта Спорт`, членский взнос 1500 рублей в месяц. В садоводстве всего 16 участков. Электричество 15 кВт, прямой договор с Ленэнерго. До метро Парнас 15 минут на автомобиле. До Ж/д станции Кузьмолово 2 км.