Продается дом в Байкальске площадью 172 м² за 17500000 рублей

История изменения цены

Адрес	Байкальск, Южный мкр, 14
Комнат	4
Общая площадь	172 м2
Площадь участка	14 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	евроремонт
Дом	Блочный
Год постройки:	2022
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Водопровод Отопление Канализация Мебель
Опубликовано	19.02.2026 (43 дня назад)
Последнее обновление	17.03.2026 (16 дней назад)
ИЖС У воды С камином Вторичка

Арт. 131445967 Продается просторный дом у подножия Горы Соболиной, г. Байкальск, мкр-н Восточный, д.14.Характеристики объекта:Жилой дом: 172 кв. м., материал-бетонные блоки. Просторное жилье, подходящее, как для большой семьи, так и для организации гостевого бизнеса. Дом построен в два этажа, монолитный фундамент.<br/>Первый этаж: кухня-столовая, большой санузел-25 кв.м., камин, веранда-24 кв.м.<br/>Второй этаж: три большие комнаты, санузел-10 кв.м., три остеклённых балкона по периметру.<br/>Центральное водоснабжение, бойлерное отопление, электричество 35 кВт.<br/>Большой гараж -64 кв.м. из бетонных блоков, техническая яма.<br/>Земельный участок: 14.05 соток (1405 кв. м). Участок огорожен бетонным забором, обеспечивающим полную приватность, находится в 3-х километрах пешком или11 мин. на машине до горнолыжного курорта Гора Соболиная.Из окон дома открывается прямая перспектива на склоны Горы Соболиной.До берега озера Байкал — около 3,5 км.<br/>Земельный участок 14 соток — это огромный ресурс. Здесь хватит места и для парковки нескольких автомобилей.На участке Баня 6*8 м., теплица на фундаменте 4*10 м., летний домик-40 кв.м.. заезд на участок с двух сторон (есть возможность размежевания). Насаждения: плодово-ягодные кустарники, клубника.<br/>Вся инфраструктура в шаговой доступности Жизнь в микрорайоне Восточный-это идеальный баланс между курортным отдыхом и городским комфортом. Всё необходимое находится буквально в нескольких минутах ходьбы. Байкальск: курорт международного уровня и точка притяжения для туризма и бизнеса. Покупка этого дома — это инвестиция в стремительно растущую территорию.<br/>Высокодоходный объект для посуточной аренды. Благодаря близости к горе Соболиной и планам по развитию туристической инфраструктуры, дом будет пользоваться стабильным спросом у туристов круглый год (зимой — горнолыжники, летом — путешественники на Байкал).<br/>Байкальск сегодня — это центр масштабного проекта развития Берег Байкала, который курируется правительством ...