Продается коммерческое помещение в Москве площадью 672.4 м² за 180000000 рублей

Адрес	Кунцево р-н., Рублёвское ш, 22, к.2
Метро	Молодёжная
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	672 м2
Этаж	1 из 5
Опубликовано	19.02.2026 (43 дня назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)

Продаётся готовый арендный бизнес в престижной локации ЗАО, по адресу Рублёвское шоссе, 22к2. Это сложившийся район с высокой покупательской способностью и устойчивым спросом со стороны федеральных сетей. Помещение площадью 672,4 м? занимает супермаркет Пятерочка, договор аренды действует до декабря 2029 года, что обеспечивает понятный и прогнозируемый арендный поток на несколько лет вперёд. Объект расположен в шаровой доступности от метро Молодёжная, в окружении кафе, салонов красоты и сервисных арендаторов, формирующих живой торговый кластер. Дополнительный активный пешеходный трафик создаёт крупная парковая зона, расположенная всего в 3 минутах ходьбы. Локация сочетает удобную транспортную доступность, статус района и постоянный поток жителей и посетителей, что делает объект устойчивым даже в консервативных инвестиционных сценариях. Объект подойдёт инвестору, который ищет крупный и понятный готовый арендный бизнес в Москве с федеральным арендатором, стабильным доходом и высокой ликвидностью. Номер объекта: #51/561584/20758