Продается коммерческое помещение в Москве площадью 41.5 м² за 16000000 рублей

Адрес	Троицк р-н., 3-я Нововатутинская ул, 15, к.1
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Встроенное помещение
Класс офиса	B
Общая площадь	42 м2
Этаж	1 из 14
Опубликовано	19.02.2026 (30 дней назад)
Последнее обновление	20.03.2026 (сегодня)

Объект № 620772. Предлагаем Помещение свободного назначения (ПСН) с выгодным расположением в ЖК Новые Ватутинки. ? Основные параметры: Общая площадь: 41.5 м? Высота потолков: 4 м Помещение на 1й линии Открытая планировка ? Коммуникации: центральные (ХВС, ГВС, канализация, отопление) Электричество: 7 кВт Вентиляция: техническая вытяжка ? Расположение и преимущества: Адрес: ЖК Новые Ватутинки, 3-я Нововатутинская улица, 15к1 (отдельный вход с улицы). Описание, локация: Новая Москва, 20 км по Калужскому шоссе, перспектива открытия станции метро Десна в пешей доступности. Крупный жилой массив разных лет застройки со всей инфраструктурой. Удобная зона парковки и разгрузки – сразу у входа; • витринное окно – рекламу будет видно издалека с разных ракурсов; • рядом районный плейхаб. • Ёмкость рынка – 2444 квартиры в доме, всего 5 корпусов аналогичных размеров вокруг. ?Финансовые условия: Стоимость: 16 000 000 руб. Потенциальный МАП 130 000 руб. Форма расчета: Наличный/безналичный расчет. Ипотека: Возможно оформление в ипотеку. ? Юридическая чистота: Право собственности зарегистрировано. Все документы в полном порядке. Федеральный арендатор, договор с РТО. ? Работаем с агентами, платим комиссию. Пишите или звоните, чтобы договориться о просмотре. Ответим на все вопросы. Номер объекта: #51/620772/5010