Продается дом в Челябинске площадью 187 м² за 19000000 рублей

Адрес	Челябинск, Электровозная 2-я ул, 15
Комнат	6
Общая площадь	187 м2
Площадь участка	5.5 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	3
Ремонт	требует ремонта
Дом	Блочный
Год постройки:	2023
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Газ Отопление Канализация
Опубликовано	19.02.2026 (43 дня назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка

Продам или ОБМЕНЯЮ  дом у озера Смолино Суперлокация Смолиноозёрный район Один из самых комфортных районов для жизни — баланс природы и городской инфраструктуры. В нескольких минутах от дома: красивая набережная, озеро Смолино и благоустроеный пляж,  прогулочные зоны, тренажеры и детские площадки Рядом с домом есть всё необходимое: продуктовые магазины - Лента, Пятерочка, Монетка,  школа, два детских сада, рестораны и кафе, медицинские учреждения и больница, заправки и шиномонтаж И всё это — всего 10 минут до центра города. Редкое сочетание тишины у воды и быстрого доступа к деловой жизни.  На участке расположены два капитальных здания — дом и баня, полностью на газовом отоплении. Котлы Baxi (в доме) и Bosch (в бане) — это стабильное тепло, экономия и уверенность в завтрашнем дне. Но главные ощущения начинаются сразу, как только вы заходите внутрь. Высота потолков — 3 метра. Много света, воздуха и пространства. Дом воспринимается классом выше — в нём действительно легче дышится. Дом утеплён ППУ (напыление) и работает как термос: — зимой тепло не уходит — летом сохраняется приятная прохлада Забудьте про переплаты за обогреватели и кондиционеры. Крыши дома и бани — металлочерепица: современно, красиво и рассчитано на долгие годы. Баня — с приятным бонусом: водяные тёплые полы. Выходить из парной на тёплый кафель — удовольствие, которое быстро становится привычным. И ещё один важный уровень комфорта: ? центральное водоснабжение ? центральная канализация Без скважин, насосов и обслуживания. Продуманная планировка — редкость для частных домовДом идеально подойдёт для семьи, где важно личное пространство и комфорт. Первый этаж — центр жизниКухня-столовая — 30,1 м? Гостиная — 21,2 м? Просторная прихожая — 20,2 м? Санузел — 4 м? Здесь удобно собираться всей семьёй, принимать гостей и проводить уютные вечера. Второй этаж — территория отдыха          мастер спальня — 20,56 м?  Детская — 20,69 м? Гостевая — 14,4 м? Холл — 11 м? Санузел — 4,72 м? Ванная — 5,22 м? Комнаты правильной площади — без тесноты и бесполезных метров. Дополнительный уровень — гибкое пространствоГостиная — 25,85 м? Гостиная-кабинет — 25,85 м? (идеально для удалённой работы или бизнеса) Гардеробная — 4,69 м?  Такое зонирование позволяет большой семье жить комфортно и не мешать друг другу. Бонус, который повышает ценность домаНа участке расположен отдельный гостевой дом 55 м? с кухней и тремя спальнями. Это полноценное жильё, которое можно: ? сдавать в аренду и получать дополнительный доход ? поселить родителей ? использовать для взрослых детей ? комфортно принимать гостей        Звоните — покажу в удобное для вас время.Дома в таких локациях долго на рынке не задерживаются. Поисковые фразы: купить дом,купить дом в ипотеку, купить дом с газом. купить дом с участком, обмен Номер объекта: #51/542629/23208