Продается коммерческое помещение в Балашихе площадью 112.2 м² за 35000000 рублей

Адрес	Балашиха, -, к.9
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Встроенное помещение
Класс офиса	B
Общая площадь	112 м2
Этаж	1 из 14
Опубликовано	19.02.2026 (43 дня назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)

Объект № 620770. Предлагаем Помещение свободного назначения (ПСН) с выгодным расположением в ЖК Новоград Павлино.  ? Основные параметры: Общая площадь: 112.2 м? Высота потолков: 4 м Помещение на 1й линии Открытая планировка ? Коммуникации: центральные (ХВС, ГВС, канализация, отопление) Электричество: 22 кВт Вентиляция: техническая вытяжка ? Расположение и преимущества: Адрес: ЖК Новоград Павлино, Балашиха, Московская область, к9 (отдельный вход с улицы). Описание, локация: Помещение на первой линии, напротив корпусов с малым количеством коммерции в прямой видимости от остановки. 13 км от МКАД в большей части заселенном плотном жилом массиве комфорткласса разных лет застройки. 15 минут транспортом от метро Некрасовка или МЦД Железнодорожная, выезд в Москву по современной трассе М12. Удобная зона парковки и разгрузки – напротив входа; ?Финансовые условия: Стоимость: 35 000 000 руб. Потенциальный МАП 280 000 руб. Форма расчета: Наличный/безналичный расчет. Ипотека: Возможно оформление в ипотеку. ? Юридическая чистота: Право собственности зарегистрировано. Все документы в полном порядке. Федеральный арендатор, договор с РТО. ? Работаем с агентами, платим комиссию. Пишите или звоните, чтобы договориться о просмотре. Ответим на все вопросы. Номер объекта: #51/620770/5010