Продается участок в Ленинградской области площадью 15.4 сот. за 27000000 рублей

Адрес	Гатчинский р-н., Рождественское территориальное управление, Гатчинский муниципальный округ, улица ГЭС, 9
Кадастровый номер	47:23:0701003:115
Площадь участка	15.4 сот.
Правовой статус	ИЖС
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Канализация
Опубликовано	19.02.2026 (43 дня назад)
Последнее обновление	26.03.2026 (8 дней назад)
Прямая продажа ИЖС У воды

1705728 Предлагаем купить готовый действующий бизнес – база отдыха с арендными домиками. База расположена на первой линии реки Оредеж в селе Рождествено. Рядом находится живописный парк и водопад ! Четыре гостевых дома 9х6 с верандами и панорамными окнами, из которых открывается незабываемый вид на реку и ручей. Есть свой пирс, с которого можно рыбачить, а также отправляться в путешествия на байдарках и сапбордах. В каждом доме 2 спальни ( двуспальная/ 2-е односпальные кровати), санузел с душевой кабиной, гостиная-кухня с диваном, где может разместиться пятый гость. Все дома рассчитаны на проживание 4-6 человек. Около каждого домика своя мангальная зона с шампурами и решетками, а также костровая чаша для уютных вечеров ! На территории есть баня, которую можно арендовать. Детская площадка с качелями, горкой, гамаками, теннисным столом и спортивным оборудованием позволит детям и взрослым разнообразить досуг. Имеются лыжи, велосипеды, сапборды, удочки, различный инвентарь для игр и активного времяпрепровождения. В пешей доступности много достопримечательностей, которые позволят гостям погрузиться в мир истории, литературы, живописи и музыки ! Земельный участок - 15.4 сотки ( + 5 соток в процессе рассмотрения увеличения в соответствующих инстанциях) 4 дома от 52 до 58 м2 (включая веранды), дровяная баня, хозблок. На участке выведена труба магистрального ГАЗа. Водоснабжение - скважина Электричество - 15 кВт.( + 5 кВт в процессе подключения) Отопление - конвекторы. Канализация - два септика Кристалл 5 Дистанционное видеонаблюдение. Аренда домов: будние дни - 6500 руб/сутки, выходные (праздничные) дни - 8500 руб/сутки На лето все 4 дома сдавались на три месяца по 80 000 руб/месяц. По интересующим вас вопросам звоните/пишите ! Все покажем и расскажем !!