Продается 3-комнатная квартира в Крыму площадью 70.8 м² за 11400000 рублей

Адрес	Симферопольский р-н.,
Комнат	3
Общая площадь	71 м2
Жилая площадь	40.1 м2
Площадь кухни	10.4 м2
Этаж	6 из 10
Ремонт	дизайнерский
Дом	Монолитный
Год постройки:	2014
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	20.02.2026 (43 дня назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа Вторичка С балконом

Арт. 84982883. Продаётся просторная 3-комнатная квартира 70,8 м? с автономным отоплением в отличном районе! Квартира переделана из 2-комнатной на этапе строительства — перепланировка узаконена. Благодаря грамотному решению вы получаете удобную трёхкомнатную планировку и больше полезного пространства для семьи. По документам в Росреестре — 64,1 м? (в техплане указана лоджия, которая фактически отсутствует, что видно на экспликации). Реальная площадь квартиры — 70,8 м?! О квартире: • Один взрослый собственник • В квартире никто никогда не был прописан • Автономное отопление — установлен двухконтурный газовый котёл (экономия на коммунальных платежах и комфортный микроклимат круглый год) • Фильтры очистки воды на всю квартиру • Охранная сигнализация • Остаётся вся техника, кроме холодильника и телевизоров Квартира светлая, тёплая и полностью готова к проживанию — заезжай и живи! О доме и районе: • С двух сторон дома — парковки, закрытые шлагбаумами • Рядом школа и 2 детских сада • В шаговой доступности рынок и остановка общественного транспорта • Лес рядом — чистый воздух и отличное место для прогулок • Тихий, благоустроенный спальный район Отличный вариант для семьи, ценящей комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру. Звоните, отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре!