Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 96.4 м² за 400000 рублей

Адрес	Покровское-Стрешнево р-н., Волоколамское ш, 95, к.2
Метро	Мякинино, Волоколамская
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	96 м2
Этаж	1 из 17
Опубликовано	20.02.2026 (42 дня назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)

Уникальное предложение в ЖК City Bay — коммерческое помещение в одном из самых востребованных жилых комплексов Москвы на высоком трафике. Свободных площадей почти не осталось — высокая плотность застройки, постоянный спрос и острый дефицит создают по-настоящему выгодные условия для бизнеса. Помещение с отличной видимостью с дороги — привлекает внимание как автомобилистов, так и пешеходов. Интенсивный пешеходный трафик — более 450 человек в час, включая жителей башен до 59 этажей. Первая линия, большие витрины, отдельный вход с улицы. Рядом остановка общественного транспорта — 28 маршрутов, высокий пассажиропоток. Соседство с крупными сетевыми арендаторами: Перекрёсток, Красное&Белое, Магнит, Винлаб. Свободное место под вывеску. Скоро открытие второй очереди ЖК, и пешеходный поток будет проходить прямо мимо вашего помещения. Идеально подойдёт под: кафе, бар, студию красоты, медицинский центр, магазин, кофейню и др. Выгодные условия аренды: - Первый месяц — арендные каникулы. - Следующие 2 месяца — 400 000 ?/мес. - Далее — 550 000 ?/мес. Высокая конкуренция на помещение — звоните, пишите. Просмотр организуем в самое ближайшее и удобное для вас время! Номер объекта: #51/557508/20758