Продается 2-комнатная квартира в Москве площадью 87.8 м² за 53000000 рублей

Адрес	Кунцево р-н., Ярцевская улица, 32
Метро	Молодёжная
Комнат	2
Общая площадь	88 м2
Жилая площадь	44.60 м2
Площадь кухни	16 м2
Этаж	14 из 26
Сан. узел	2 сан.узла
Вид из окон	во двор
Балкон	2 лоджии
Дом	Монолитный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Телефон Интернет Состояние: отличное Тип комнат: изолированная
Опубликовано	20.02.2026 (42 дня назад)
Последнее обновление	02.04.2026 (сегодня)
У метро Прямая продажа Вторичка С паркингом С балконом

ЭСТЕТИКА. КОМФОРТ. ДОХОД. Премиальная квартира с дизайнерским характером Это не просто квартира. Это пространство, в котором продумано всё — от фактуры плитки до сценариев освещения. Современный дизайнерский ремонт в благородной тёплой гамме, качественные материалы, встроенная мебель и техника, продуманная эргономика и ощущение уюта с первого шага. Интерьер выглядит дорого, спокойно и вне времени — именно тот формат, который всегда востребован. О КВАРТИРЕ Общая площадь — 87,8 кв.м* *Площадь указана с учётом лоджий. Функциональная планировка: • Просторная кухня-гостиная — 25 кв.м • Изолированная детская — 20,4 кв.м • Изолированная спальня — 12 кв.м • ДВА санузла: ванная и отдельная душевая • 2 теплые лоджии ДОМ БИЗНЕС-КЛАССА Монолитный жилой комплекс с высоким уровнем приватности и комфорта. Закрытая благоустроенная территория и подземный паркинг. Современные инженерные решения и качественное обслуживание. Презентабельная входная группа и ухоженные общие пространства. Дом, в котором ценятся тишина, безопасность и статус проживания. Формат продажи Объект продаётся с действующим арендатором. Договор аренды заключён до конца года. Это означает: ? стабильный доход с первого дня ? готовый инвестиционный актив ? возможность оставить арендатора или заселиться после окончания договора Отличный вариант как для инвестора, так и для покупателя, который планирует переезд в перспективе. Дополнительно • Просмотры по предварительной договорённости • Уведомление арендатора за 2 дня