Продается 2-комнатная квартира в Калуге площадью 73.7 м² за 9212500 рублей

Адрес	Калуга, Воскресенский переулок, 26, к.А
Комнат	2
Общая площадь	74 м2
Жилая площадь	36 м2
Площадь кухни	16 м2
Этаж	3 из 4
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	требует ремонта
Вид из окон	во двор и на улицу
Балкон	балкон
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2012
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Возможность приобретения в ипотеку Телефон Интернет
Опубликовано	20.02.2026 (43 дня назад)
Последнее обновление	24.03.2026 (10 дней назад)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

2-х комнатная квартира в кирпичном доме в самом центре города! В продаже появилась 2-комнатная квартира по адресу пер. Воскресенский, 26А. Квартира расположена на 3-м этаже нового 4-х этажного кирпичного дома. Дом расположен в тихом дворе с закрытой территорией, на каждую квартиру предусмотрено по 2 парковочных места. Всего в доме 22 квартиры. Класс энергоэффективности дома А++, что означает наивысший уровень энергосбережения, указывающий на то, что здание потребляет примерно на 60% меньше тепловой и электрической энергии по сравнению с нормативными показателями; в результате меньшего потребления энергоресуров снижаются платежи за коммуналку. Квaртирa с индивидуaльном отoплениeм (двухконтурный газовый котел на 24 КВт), что также позволит существенно экономить на коммунальных платежах. Установлены счетчики систем газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения. Квартиpа требует рeмoнта. Имеется черновая отделка: разведены трубы отопления и водоснабжения, частично - электропроводка; стены оштукатурены. Столовая (кухня) площадью 16 кв. м. объединена с гостиной (18 кв. м.). Возможно их разделение на отдельные помещения. Из гостиной имеется свой выход с доступом к гардеробной (кладовой). Балкон 3,3 кв.м., без остекленения (кованые ограждания). Выход на балкон - из гостиной. Санузел раздельный. Большая ванная комната (6 кв.м.). Окна остеклены ПВХ. Просторная спальня - 18 кв.м. В цокольном этаже расположены нежилые помещения (с ремонтом) с правом выкупа для жильцов дома по доступной цене. Отличное расположение дома! Самый центр, но при этом дом стоит в стороне от шумных и пыльных дорог. Двор закрыт автоматическими воротами. Вся инфраструктура рядом! Магазины, банки, аптеки, остановки транспорта в любой район города, несколько детских садов, школ (N 40, 8, 3, 5). Чистый отремонтированный подъезд, тихие приличные соседи. Подходит под ипотеку и различные виды сертификатов. СEMEЙНАЯ ИПОТЕKА! Оперативный показ. Городское агентство недвижимости - это профессиональная команда экспертов и юристов. Опыт работы в недвижимости более 20 лет! Гарантируем чистоту и безопасность сделки. Поможем одобрить ипотеку на выгодных условиях. Скидки в банках-партнерах. Сопровождение и консультация от первой встречи до переезда! С нами надежно и комфортно!