Продается коммерческое помещение в Москве площадью 24300 м² за 3037925000 рублей

Адрес	21 км. Ленинградское шоссе, Савелки р-н., Зеленоград, 5500-й проезд, 4/3
Тип объекта	Складские помещения
Класс офиса	A
Общая площадь	24,300 м2
Этаж	1 из 1
Высота потолков	8.0 м
Ремонт	хороший
Продажа:	От собственника
Прочее	От владельца Электричество Водопровод Отопление Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 60
Опубликовано	20.02.2026 (22 дня назад)
Последнее обновление	25.02.2026 (16 дней назад)
От собственника

Объект представляет собой современное одноэтажное производственное здание Класса А, общей площадью 24,3 тыс. м2 с высокой инженерной оснащённостью и отличной логистикой, расположенное в сформировавшемся промышленно-складском кластере северного направления Москвы. Максимально быстрый переезд - готовность к запуску 1 квартал 2026 г. Расположение и логистика: г. Зеленоград (инфраструктура и доступ к квалифицированной рабочей силе) 17 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, недалеко от аэропорта Шереметьево удобный съезд на Фирсановское шоссе, 1,8 км от Ленинградского шоссе 1,8 км до МЦД Фирсановская первая линия Фирсановского шоссе, удобный заезд на участок Основные характеристики: площадь земельного участка- 4,45 га эффективная площадь застройки- 48,5% широкий спектр кодов ВРИ: 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.11 паркинг 20 грузовых, 63 легковых м/м Конструктивные характеристики объекта: одноэтажное здание, высота потолков - 8 м эффективный шаг колонн 2412 м нагрузка на пол до 6 т/м2 бетонный пол с антипылевым покрытием фасад- трехслойные сэндвич-панели Инженерная инфраструктура: электрическая мощность до 60 Вт/м2 с возможностью увеличения по запросу Клиента собственная газовая котельная теплоснабжение 1,5 Гкал/час водоснабжение 24,2 м/сутки класс энергоэффективности А