Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 380.4 м² за 114000000 рублей

Адрес	Выборгский р-н., Тореза пр-кт, 77к1 стр, 1
Метро	Удельная
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	380 м2
Этаж	1 из 5
Опубликовано	20.02.2026 (42 дня назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)

<strong>? Пpeдлaгaем в продажу 2 помещения, на первой линии, прямо на остановке общественного транспорта! Отличный пешexодный и автомобильный трафик!<br /><br />?Уникальноe расположение! Отлично просматривается! Витринные окна! Дом бизнес класса! Статусное помещение!<br /><br />?Рядом множество жилых домов различного уровня, дет сады, школы, развитая инфраструктура!</strong><br />??<br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь 3х помещений: 191.1 + 189.3 м2 = 380.4 м2;<br />• Мощность электросети: 90 кВт<br />• Высота потолков: 3,2 м;<br />• Этаж: 1;<br />• На остановке общественного транспорта;<br />• 20 минут пешком до метро Озерки;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 114.000.000  руб.<br />• Предполагаемая арендная ставка: 570.000 - 800.000 руб./мес.<br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, огромный, развитый район;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 90 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />???????<br />RSI GRОUР<br />МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.<br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br />Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.<br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/568522/16490