Продается коммерческое помещение в Республике Марий Эл площадью 270 сот. за 67500000 рублей

Адрес	Волжский р-н., Помары с., Станционная ул.
Тип объекта	Земельные участки коммерческого назначения
Общая площадь	0 м2
Площадь участка	270 сот. 2.7 Га
Этаж	- из -
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Газ
Опубликовано	23.02.2026 (39 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа

Арт. 128955698 <br>Продается земельный участок 2,7 Га для бизнеса с высокой доходностью! <br> <br>Местоположение: Республика Марий Эл, Волжский район, с. Помары <br>(перекресток автодорог Волжск - Йошкар-Ола и Помары - Сотнур) <br> <br>Площадь: 27 004 м? (2,7 Га) <br> <br>Уникальные возможности: <br> Идеальное расположение — оживленный перекресток федеральных трасс с высоким трафиком. <br> Разрешенное использование: <br> - Придорожный сервис (АЗС, кафе, гостиница, СТО). <br> - Логистический центр или оптовый склад. <br> - Промышленный парк. <br> Коммуникации: возможность подключения электричества, воды, газа. <br> <br>Почему стоит купить? <br>- Высокий спрос на придорожную инфраструктуру. <br>- Минимум конкуренции в районе. <br>- Потенциал для масштабного проекта (можно разделить на несколько зон). <br> <br>Для кого этот участок? <br>- Инвесторы — стабильный доход от аренды или перепродажи. <br>- Бизнесмены — готовый проект под АЗС или логистический хаб. <br>- Девелоперы — строительство коммерческого комплекса. <br> <br> Документы готовы к сделке! <br> <br>P.S. Нужна помощь с бизнес-планом или расчетом окупаемости? Готов помочь! <br> <br>#ПродажаЗемли #Инвестиции #Логистика #АЗС