Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 336.2 м² за 155000000 рублей

Адрес	Петроградский р-н., Вязовая ул, 10
Метро	Крестовский остров
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	336 м2
Этаж	1 из 9
Опубликовано	23.02.2026 (39 дней назад)
Последнее обновление	02.04.2026 (1 день назад)
У метро

<strong>?ВНИМАНИЕ! Объект реальный! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????По просьбе собственника информация и фото могут отличаться, подробная презентация об объекте по запросу или при личной встрече!<br /><br />?Звоните все расскажем и покажем! </strong><br /><br />?Предлагаем в покупку помещение с арендатором в зоне дефицита коммерческих помещений, а именно на Крестовском Острове!<br /><br />?Крестовский остров — территория премиального комфорта. Рядом элитные жилые комплексы <strong>Олимпийская деревня</strong> и <strong>Привилегия</strong>, Академия волейбола им. Платонова, офисные центры, кофейни, супермаркеты и бутики!<br />Пешая доступность до метро <strong>Крестовский остров</strong>!<br />Аудитория — обеспеченные жители и резиденты острова, что делает объект идеальным для стабильного бизнеса!<br /><br />?Основные характеристики:<br />* Площадь объекта: 336.2 м2;<br />* Мощность электросети: 110 кВт;<br />* Высота потолков: 3,2 м;<br />* Этаж: 1 бельэтаж;<br />* 7 минут пешком до станции метро "Крестовский Остров";<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />* Цена объекта: 155.000.000 руб.;<br />* Арендатор: есть;<br /><br />?Описание:<br />???????• Постоянный пешеходный и автомобильный трафик;<br />???????• Отличное теxничeское cостояние. Все новые электро и инженерные системы;<br />* Отдельный вход - 2;<br />* Этажей в здании: 7;<br />* Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 110 кВт (с возможностью увеличения);<br />* Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдёт под любой вид деятельности;<br /><br />?? Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. <br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br />RSI GROUP<br />МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. <br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br />Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.<br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/569485/16490