Продается коммерческое помещение в Москве площадью 264.5 м² за 132300000 рублей

Адрес	Бутырский р-н., ул Бутырская, 4
Метро	Савеловская
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	264 м2
Этаж	1 из 1
Ремонт	с отделкой
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	24.02.2026 (38 дней назад)
Последнее обновление	24.02.2026 (37 дней назад)
У метро С отделкой Прямая продажа

Арт. 91657875. Продается свободное помещение Street Retail (ПСН) площадью 264,5 кв.м на первом этаже встроенно-пристроенного к жилому дому помещения на улице Бутырская, САО, Москва. Объект расположен вблизи от платформы МЦД и станции метро Савёловская — менее 1 минуты пешком. Интенсивный пешеходный трафик, развитая инфраструктура, крупный жилой район. <strong>Окружение: </strong> Савёловский вокзал, ЖК Карамель, бизнес-центры, дизайн-завод Флакон. <strong>Планировка:</strong> Открытая (free-plan), высота потолков 4,7 м, ж/б перекрытия. Высокий рекламный потенциал и места для вывесок. <strong>Назначение:</strong> Торгово-производственный/розничный формат — под любой вид деятельности: магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и т. д. <strong>Вход:</strong> Отдельный вход как с фасада, так и со двора. Инженерные коммуникации — все городские. В помещении вытяжной воздуховод до кровли. <strong>Энергообеспечение </strong>— достаточное для любого вида деятельности. <strong>Состояние </strong>— помещение с внутренней отделкой. <strong>Инженерные коммуникации</strong> Все городские инженерные коммуникации. В помещении имеется вытяжной воздуховод до уровня кровли. <strong>Схема сделки</strong>: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) Участник AREA - Ассоциация Агентств Элитной Недвижимости.