Продается 1-комнатная квартира в Смоленске площадью 38.8 м² за 3984375 рублей

Адрес	Смоленск, Ипподромный проезд, 36
Комнат	1
Общая площадь	39 м2
Жилая площадь	14.70 м2
Площадь кухни	11.8 м2
Этаж	9 из 10
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	требует ремонта
Вид из окон	на улицу
Балкон	лоджия
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Телефон Интернет Лифт Тип комнат: изолированная
Опубликовано	25.02.2026 (37 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
С отделкой Прямая продажа Вторичка С балконом

? Представляем к продаже современную однокомнатную квартиру повышенной комфортности в престижном жилом комплексе Загорье, расположенную в одном из наиболее привлекательных районов города Смоленска, Ленинский район, по адресу: Ипподромный проезд, дом 36, корпус 7. Характеристики квартиры: ? Общая площадь: 38.77 кв.м? Жилая площадь: 14.7 кв.м? Площадь кухни: 11.81 кв.м? Один большой изолированный зал, создающий пространство для творческой организации интерьера.? Отличная планировка, позволяющая комфортно разместить мебель и оборудование.? Большая высота потолков — 2.7 метра, придаёт помещению дополнительный объём и зрительно увеличивает пространство.? Санузел совмещённого типа, готовый к проведению финишной отделки.? Оборудована удобной застекленной лоджией, которую можно преобразовать в кабинет, игровую комнату или зону отдыха.? Высококачественная строительная технология с применением кирпича обеспечивает высокую прочность и долговечностью строительства.? Встроены пластиковые окна с отличными показателями шумо- и теплоизоляции.? Индивидуальное отопление с газовым котлом, позволяющее экономить средства и поддерживать комфортную температуру независимо от сезона.? Железная входная дверь повышает уровень безопасности и защищает от нежелательного проникновения.? Во дворе оборудованы удобные детские и спортивные площадки, доступные для активного досуга взрослых и детей.? Просторный двор располагает открытой парковкой, что решает проблему стоянки автомобиля вблизи собственного подъезда.? Прекрасный вид из окон на окружающие улочки создаёт атмосферу покоя и радости от ежедневного пребывания в данном пространстве.? Оснащённость современным пассажирским лифтом значительно облегчает подъём на высокие этажи и перевозку крупногабаритных грузов.? Отсутствие ремонта даёт владельцу уникальную возможность реализовать собственные идеи оформления внутреннего пространства и создать уникальный дизайн интерьера. Идеальна для одного человека, молодой пары или небольшой семьи, желающей приобрести своё первое жилье или инвестировать средства в недвижимость с перспективой роста стоимости. Покупатели оценят продуманность проекта и высокий уровень комфорта проживания, предлагаемый данным объектом.