Продается коммерческое помещение в Кирово-Чепецке площадью 204 м² за 4300000 рублей

Адрес	Кирово-Чепецк, Красноармейская ул., 12, литера б
Тип объекта	Офисные помещения
Общая площадь	204 м2
Этаж	2 из 3
Ремонт	косметический
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Отопление Тип входа: common
Опубликовано	25.02.2026 (22 дня назад)
Последнее обновление	19.03.2026 (сегодня)
Недорого Эконом Прямая продажа

Коммерческое помещение 204 м? (этаж 2) в полностью арендном здании. Объект подходит для инвестора, ищущего готовый арендный поток. Ключевые характеристики: · Статус: Полная аренда. В здании сдано 100% площадей (7 арендаторов). · Стабильность: 4 арендатора занимают площади более 5 лет. Коммунальные расходы и инфраструктура: · Отопление: Автономный учет (свой теплосчетчик на 2 и 3 этаж, есть регулятор температуры). · Водоснабжение: Плата за воду и стоки отсутствует. · Электричество: Два отдельных счетчика, прямой договор с Энергосбытом (расход ~4000 ?/мес). · Уборка: 2500 ?/мес. · Сервис: Закрепленный электрик (выезд по вызову). · Доступ: Круглосуточный, без ограничений. Окружение: 1-й этаж занимает пожарная часть, 3-й этаж — аналогичное коммерческое помещение (возможна продажа). Арт. 131953899