Продается участок в Крыму площадью 6.7 сот. за 4500000 рублей

Адрес	Сакский р-н., село Орехово, Зелёный переулок
Площадь участка	6.7 сот.
Правовой статус	ИЖС
Опубликовано	25.02.2026 (38 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
ИЖС

Продаётся земельный участок, расположенный в селе Орехово Сакского района. Участок площадью 6.5 соток с видом разрешенного использования: ИЖС, находится в сформированном и застроенном жилом массиве, что гарантирует развитую инфраструктуру и спокойную соседскую среду. Участок по фасаду огорожен прочным забором из камня - ракушечника, ровный рельеф открывает полную свободу для проектирования дома любой конфигурации — от классического до нестандартного архитектурного решения. Каркас теплиц до сделки будет демонтирован. Угловое расположение на пересечении двух улиц предоставляет уникальную возможность грамотно организовать въезд и спроектировать его так, чтобы он был максимально удобен и комфортен для автомобилистов и пешеходов, учитывая ориентацию дома, ландшафт и пожелания владельца. Ключевое преимущество — центральные коммуникации. Электричество, водопровод и газ проходят по улице, что значительно упрощает и удешевляет будущее строительство. Подъезд - асфальтированный, чистый, ровный. Транспортная доступность является ключевым преимуществом: всего 200 метров отделяют участок от федеральной трассы Симферополь–Евпатория, обеспечивая быстрый выезд в любом направлении. Инфраструктура для комфортной жизни уже сложилась: в пешей доступности находятся магазины, аптека, школа, детский сад и почтовое отделение. До административного центра города Саки — 4 км, а до морского побережья — 7 км, что позволяет легко планировать как повседневные дела, так и пляжный отдых. Участок идеально подходит для постоянного проживания в спокойной соседской среде или для строительства собственного дома для отдыха с перспективой развития региона. Это рациональный выбор для тех, кто ищет готовый к освоению участок с развитой инфраструктурой и оптимальной логистикой в Крыму. Звоните! Дополнительная информация и показ - по запросу. Наша комиссия 79000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р. Номер в базе: 11872939. Код пользователя: 153392