Продается дом в Татарстане площадью 125 м² за 9070000 рублей

История изменения цены

Адрес	Высокогорский р-н., Каймары с., Казачья ул, 19
Комнат	3
Общая площадь	125 м2
Жилая площадь	44.6 м2
Площадь комнат	12.4 + 12.8 + 19.4 м2
Площадь кухни	29 м2
Площадь участка	6 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Высота потолков	3.2 м
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	требует ремонта
Балкон	терраса
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2025
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	25.02.2026 (38 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа ИЖС Новостройка

Арт. 129893846 <br>Пpoдается кирпичный дoм oт застройщикa в поcелке Kaймары <br> <br>Возмoжнa льгoтнaя ипoтeка: сельская 3%, ceмейнaя 6%, IT 6% <br> <br>Пoмогаем c oдoбрениeм ипотeки. <br> <br>В экологически чистом районе — село Каймары. <br>Идеальное сочетание загородной тишины и транспортной доступности: всего 17 минут на авто до станции метро "Авиастроительная" и 20 мин. до станции метро "ЯШЬЛЕК". <br> <br>Конструктив и надежность: <br>Дом строился на совесть с использованием качественных материалов:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Фундамент: Надежная монолитная плита (обеспечивает максимальную устойчивость и долговечность).</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Стены: Облицовочный керамический кирпич + 10 см задувного утеплителя (дом очень теплый, с отличной тепло и звукоизоляцией).</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Высота потолков: 3.2 метра — ощущение простора и много света в каждом помещении.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Коммуникации: Электричество 15 кВт, собственная скважина (чистая вода без перебоев и лишних платежей).</li></ul> <br>Продуманная планировка: <br> Входная группа: 3.8 м?.<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Три спальни: 12,4м?, 12,8м? и 19,4м?.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Просторная кухня-гостиная: 29м?.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Ванная комната 5 м?.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Широкий коридор: 15,2м?.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Терраса 13,2м?.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Котельная 5,1м?.</li></ul> <br> <br><em><u>Уникальное решение: — в одной из спален имеется собственный гардероб и с/у 19,4м?.</u></em> <br><ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Приватность 100%: У вас свой санузел и гардеробная. Не нужно выходить в общий коридор в полотенце или искать носки по всему дому.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Никаких очередей: Утренний душ и сборы проходят без битвы с домочадцами за место у зеркала.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Тишина и покой: Чёткое зонирование отделяет спальню от шумной гостиной или детской, создавая идеальное пространство для отдыха.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Эстетика и порядок: Вещи спрятаны в гардеробной, а не висят на стульях, поэтому комната всегда выглядит как с картинки.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Это формат квартира в квартире, который экономит время и бережёт нервную систему.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Удобство ночью. Путь до санузла сокращается до нескольких шагов, что особенно ценно в ночное время.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Инвестиционная ценность. Дома с мастер-спальнями ценятся выше на рынке недвижимости и считаются признаком жилья повышенного комфорта.</li></ul> <br> <br>Участок: 6 соток. Правильной формы, позволит обустроить зону барбекю и парковку. <br> <br>Преимущества локации: <br>Село Каймары активно развивается, в поселке находятся сель магазинов 5тёрочка, ВЕРНЫЙ, Монетка, Аптека, магазин строительных материалов и инструментов с широким ассортиментом. <br>Пункт выдачи ОЗОН, Wildberries, АВТОМОЙКА. <br>Много павильонов ИП с большим выбором товара и разного рода услуг. <br>Три минуты до нового детского садика. Каждое утро детей забирает школьный автобус в МБОУ Чернышевскую СОШ им. Боратынского. <br> <br>Отличные подъездные пути, свежий воздух и близость к городу. Прекрасное место для постоянного проживания. <br> <br><em>Документы готовы к сделке. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!</em>