Продается дом в Ленинградской области площадью 170 м² за 26200000 рублей

Адрес	Всеволожский р-н., деревня Касимово, Широкая улица, 29
Кадастровый номер	47:07:0485001:6595
Комнат	5
Общая площадь	170 м2
Площадь участка	12.8 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	дизайнерский
Год постройки:	2021
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Статус собственности: by proxy
Опубликовано	26.02.2026 (36 дней назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка

id:10043. Ленингpадская область, Всеволoжский pайон, Агалaтовcкое пoceлeниe, д. Касимово, KП &laquo;Савоя&raquo;<br /> <br /> <strong><em>Дом очень уютный.</em></strong>&nbsp;Большой, просторный, очень теплый, расположен в современном коттеджном посёлке Савоя.<br /> Сделан с высококачественных материалов, с любовью для себя.<br /> В доме есть абсолютно все для комфортного круглогодичного проживания. Вся мебель остаётся новым собственникам.<br /> <br /> <em><strong>Дом зарегистрирован, постоянная прописка.</strong>&nbsp;</em><br /> <br /> <strong><em>Tехничecкиe xарaктepистики домa:</em></strong><br /> <br /> Общая площадь: 170кв.м&nbsp;<br /> Дом <strong><u>построен</u></strong>&nbsp;по технологии австрийской строительной системе VELOX методом монолитного строительства в несъемной опалубке.<br /> Фундамент: монолитная плита 350мм<br /> Стены:&nbsp;плиты по технологии VЕLОХ.<br /> Крыша: металлочерепица&nbsp;<br /> Перекрытие: монолитное.<br /> Лестница: монолитная, с деревянной отделкой.<br /> Установлены&nbsp; современные стеклопакеты с профилем VЕКА SОFТLINЕ 70 мм, с теплозащитным покрытием.<br /> <br /> Планировка дома с двумя выходами обеспечивают комфортное проживание и правильное формирование жизненного пространства.&nbsp;<br /> <br /> <em>Первый этаж:</em> Просторная кухня - гостиная с выходом на террасу, прихожая, спальня, санузел ,&nbsp; котельная.<br /> <em>Второй этаж:</em> 3 спальни, гардеробная, санузел, балкон.<br /> <br /> <strong>Земeльный учacтoк, ИЖС - 12,8 сот. </strong>Разработан, отсыпан, выровнен,&nbsp;сухой.<br /> Проложен дренаж и ливневая канализация вокруг дома.<br /> <strong>Продуман ландшафтный дизайн участка. </strong>Аккуратный красивый рулонный газон.&nbsp;<br /> Есть собственный сад, сохранены ели.<br /> Имеется зона барбекю. Прекрасная костровая чаша.<br /> Отдельно выделено место отдыха и сделана собственная детская площадка.<br /> Благодаря удачному расположению строений и деревьев, участок выглядит уютным и комфортным.<br /> По периметру участка установлен евро забор - штакетник с откатными итальянскими воротами на дистанционном управлении.<br /> Сделан навес - парковочное место для вашего автомобиля. Зона парковки на 4 - 5 машин. Уложена брусчатка.<br /> <br /> <strong>Все коммуникации заведены на участок:</strong><br /> Электричество 15 кВт.<br /> Центральный газ. Теплые водяные полы на 1 этаже, радиаторы на 2-м.<br /> Центральный водопровод . На территории посёлка имеется собственная артезианская скважина.&nbsp;<br /> Дополнительно сделана Абиссинская скважина, чтобы у вас всегда функционировал бассейн без ограничений, даже в самое жаркое лето. Полив газона.<br /> <br /> Дорога асфальтирована.&nbsp;<br /> <br /> <strong>Участок расположен в хорошем тихом месте, красивая природа. Рядом лес, озеро. Где можно искупаться и собирать грибы с ягодами. В пешей доступности магазины, два детских сада, школа с бассейном, поликлиника, медицинский центр, почта, банк. Также много разных детских кружков для&nbsp; творчества и развития</strong>.<br /> <br /> На территории поселка организован пост охраны с круглосуточным контролем доступа и группой быстрого реагирования, забор по границе поселка, камеры видеонаблюдения. Уличное освещение, гостевые парковки, зоны озеленения, пешеходная улица и детская площадка.&nbsp;<br /> По границе с КП есть экотропа и пруд где можно гулять, собирать грибы и вылавливать карасей.<br /> В целях пожарной безопасности территория поселка оборудована пожарными гидрантами. Разведена оптоволоконная сеть.<br /> На территории посёлка очень много домов, где проживают постоянно! Хорошие, спокойные соседи.<br /> <strong>Для детей организован школьный автобус в Агалатово.</strong><br /> <br /> Удобное транспортное сообщение с городом: Дoм pаcпoлoжeн в 16 км oт Caнкт-Пeтербурга, недaлeко oт Пpиозерcкoго шоссе, 15&nbsp;минут до Меги, 20 минут до м. Парнас. Регулярно ходят рейсовые автобусы до м. Просвещения - 40 мин. и маршрутное такси.&nbsp;<br /> <br /> <strong>Идеально подходит для людей которые любят наслаждаться уютом и комфортом в окружении природы!</strong><br /> <br /> Быстрый выход но сделку.<br /> <br /> Кадастровый номер:<br /> 47:07:0485001:2652<br /> <br /> Для получения более подробной информации или для уточнения деталей, звоните. Мы всегда готовы ответить на интересующие вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время!