Продается коммерческое помещение в Москве площадью 73 м² за 14600000 рублей

Адрес	Новокосино р-н., г, Носовихинское шоссе, Суздальская ул, 36
Метро	Новокосино
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	73 м2
Этаж	1 из -
Ремонт	с отделкой
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	26.02.2026 (33 дня назад)
Последнее обновление	30.03.2026 (сегодня)
Недорого У метро С отделкой Эконом

Лот №1044418 Продаются права аренды на нежилое помещение 72.6 кв.м, расположенное на первой линии домов, в жилом массиве, в 2-х минутах пешком от метро Новокосино. Первый этаж жилого дома 1987 года постройки, два отдельных входа с улицы и со двора. Сдано в аренду Wildberries. Платят 205 500 руб. в месяц. Выкупается у Департамента города Москвы с августа  2024 года с рассрочкой на 7 лет (до августа 2031 года) с индексацией 5 %. Остаток платежей городу 8 млн. руб. Ежемесячный платёж городу 120 000 руб. в месяц. Ежемесячные коммунальные платежи 10 000 руб. Цена продажи ООО 14.6 млн. руб. + остаток платежей городу (8 млн. руб.). Окупаемость-9 лет. Сделка осуществляется путем продажи 100 % долей ООО. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ №1044418