Продается 4-комнатная квартира в Казани площадью 137.3 м² за 23990000 рублей

Адрес	Казань, Чистопольская ул, 38
Кадастровый номер	16:50:110508:2762
Комнат	4
Общая площадь	137 м2
Жилая площадь	92.9 м2
Площадь комнат	19.9 + 22.6 + 16.3 + 34.1 м2
Площадь кухни	10 м2
Этаж	14 из 22
Высота потолков	3.0 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	евро
Вид из окон	На улицу
Балкон	2 лоджии
Дом	Монолитный
Год постройки:	2011
Название ЖК:	Магеллан
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Лифт
Опубликовано	26.02.2026 (41 день назад)
Последнее обновление	26.02.2026 (40 дней назад)
ЖК Прямая продажа Вторичка С паркингом С балконом

Арт. 131951139 <br>Просторная 4-комнатная квартира (141,1 кв. м) в самом сердце Ново-Савиновского района — престижном ЖК Магеллан. <br>14 этаж - захватывающий панорамный вид на город! Чаша, Кремль, набережная Казанки — настоящая городская панорама. <br>Идеальный вариант для большой семьи:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>дом бизнес-класса, построен по индивидуальному проекту с волнообразной архитектурой</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>монолитно-кирпичный дом обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>эксклюзивный вид</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>закрытая территория</li></ul> <br>Развитая инфраструктура в доме и районе:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>в шаговой доступности: Татнефть-Арена, аквапарк Ривьера</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>на первых этажах — магазины, аптеки, кафе и рестораны, медцентры (например, Izаkаyа, Саffе lа Vitа, Smоky Реорlе и другие)</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>вся социальная инфраструктура для жизни рядом (Адымнар, Гимназия 179, Лицей 177, Гимназия 155 и детские сады БалаСити, детский сад Каночка, Фанскул)</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>идеальная локация - Ново-Савиновский район, в котором хотят жить ВСЕ</li></ul> <br>Технические характеристики дома:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>современные лифты OTIS</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>лучевая система отопления с поквартирным учетом</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>подземный паркинг (обеспеченность 0,8 м/м на квартиру)</li></ul> <br>Характеристики объекта:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>площадь - 141,1 кв. м (просторная прихожая, большая кухня-гостиная, изолированные спальни)</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>потолки 3 метра</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>этаж - 14/22</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>санузел - 2 с/у</li></ul> <br> <br>Полная стоимость в Договоре, юр.чистый объект, один взрослый собственник - быстрая сделка. <br>Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре. Подробности при встрече.