Продается 1-комнатная квартира в Воронеже площадью 42 м² за 5186000 рублей

История изменения цены

Адрес	Воронеж, Матросова улица, 64а, к.2
Комнат	1
Общая площадь	42 м2
Жилая площадь	19.31 м2
Площадь кухни	8 м2
Этаж	5 из 24
Высота потолков	2.7 м
Сан. узел	Совмещенный
Вид из окон	на улицу
Балкон	лоджия
Дом	Кирпично-монолитный
Год постройки:	III 2028
Название ЖК:	Октябрьский квартал
Тип сделки	Переуступка
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Телефон Интернет Лифт Тип комнат: изолированная
Опубликовано	27.02.2026 (36 дней назад)
Последнее обновление	01.04.2026 (2 дня назад)
С отделкой ЖК Новостройка С паркингом С балконом

ЕВРО-двушка в ЖК Октябрьский квартал по ул. Матросова, 64а. ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ – для первого собственного жилья или инвестиций (до удорожания к моменту сдачи дома). ВЫГОДНАЯ ЦЕНА - подрядная квартира по цене ниже Застройщика на 1млн.руб.!Фактическая сдача дома - лето 2028 года. Квартира в непосредственной близости к самому ЦЕНТРУ города – 4 км. ПРЕИМУЩЕСТВА: локация - транспортная доступность - Retail-пространство - паркинг - видеонаблюдение – закрытая территория - пространство для отдыха и спорта 1. О квартире: Общая площадь 41,98 кв.м. Спальня 10,99 кв.м. Кухня-гостиная 16,32 с выходом на лоджию. Большой санузел 4,74 кв.м - достаточно места для бытовой техники и шкафов. Высота потолков 2,67 м. Базовая отделка - стяжка пола, штукатурка стен, вывод электрики в коридор, стеклопакеты, входная металлическая дверь, радиаторы отопления, стояки отопления проходят в полу, что создает в отопительный сезон эффект "теплого пола", установка счётчиков приборов учёта. Окна выходят на Юго-Запад. 2. О доме: 7 квартир на этаже, 2 лифта. На каждом этаже кладовые для хранения сезонных вещей. На первых этажах: - помещения для колясок и комнаты-лапомойки для ваших питомцев. - торговая галерея с услугами и магазинами. Собственная котельная – независимость от городских отключений, возможность регулировать уровень тепла. Умные счетчики - автоматическая передача показаний. 3. О ЖК: Масштабный проект с концепцией тихий двор. Переменная этажность от 10 до 24 этажей максимум солнечного света. Защита от ветров благодаря высоким секциям. Архитектурная подсветка в ночное время. Двор зонирован с помощью пергол, создающих уютные тенистые зоны. 4. Паркинг Подземный паркинг с автоматическими воротами. Доступ из него в квартиру на лифте. Наземная парковка на прилегающей территории. 5. Местоположение и инфраструктура: Быстрый доступ в любую точку города благодаря свободному доступу к главным городским автомагистралям. Пешком: - 2 минуты остановка "База" (маршруты 80,85) - 6-10 минут остановка "Улица Кривошеина" (13 маршрутов) - 5-10 минут магазины "Магнит" и "Пятёрочка" На Авто: - 5-10 минут поликлиники №7 и №10 Рядом спортивные клубы, скверы для отдыха. Документы: 1 собственник. Документы прошли юридическую проверку. Продажа по договору уступки права требования на собственность. Звоните - предоставлю все варианты, и отвечу на все вопросы.