Продается 3-комнатная квартира в Казани площадью 84.3 м² за 17800000 рублей

Адрес	Казань, улица Лесгафта, 28А
Кадастровый номер	16:50:011124:87
Комнат	3
Общая площадь	84 м2
Жилая площадь	51.9 м2
Площадь комнат	20 + 17.2 + 14.7 м2
Площадь кухни	9.2 м2
Этаж	6 из 9
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	косметический Пол: Паркет
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1989
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Мебель Холодильник Тип комнат: раздельные
Опубликовано	27.02.2026 (7 дней назад)
Последнее обновление	06.03.2026 (сегодня)
Прямая продажа Вторичка С балконом

id:33305. <strong>В продаже</strong>&nbsp;<strong>3-комнатная квартира 84,3 м&sup2; в Вахитовском районе, кирпич, тихий двор, ул. Лесгафта, 28А</strong><br /> <br /> Продаётся просторная 3х комнатная квартира&nbsp; в самом сердце Казани &mdash; на улице Лесгафта. Дом построен в 1989 году, кирпичный, 9 этажей.&nbsp; Лифт&nbsp; новый.<strong>&nbsp; &nbsp; &nbsp;<br /> &nbsp; Общая площадь&nbsp;&nbsp;квартиры (84,3 м&sup2;):</strong> <ul> <li><strong>Жилая площадь:</strong>&nbsp;51,9 м&sup2;. Комнаты раздельные и просторные.</li> <li><strong>Особенность:</strong>&nbsp;2 отдельные лоджии.&nbsp;</li> <li><strong>Кухня:</strong>&nbsp;9,2 м&sup2; &mdash; полноценная кухня для большой семьи.</li> <li><strong>Санузел:</strong>&nbsp;Раздельный&nbsp;</li> </ul> <strong>Состояние:</strong>&nbsp;Квартира требует косметического ремонта (или обновления под себя). Это идеальный вариант для тех, кто хочет создать интерьер с нуля в &quot;белой коробке&quot; с хорошей геометрией, не переплачивая за чужой дизайн.<br /> <strong>Почему это выгодное предложение:</strong><br /> Цена учитывает состояние и локацию. Покупая здесь жильё, вы инвестируете в недвижимость, которая не потеряет в цене из-за престижности района. В Вахитовском районе каждая квартира &mdash; ликвидный актив&nbsp;.<br /> ??&nbsp;<strong>Вахитовский район</strong>&nbsp;&mdash; это статус, престиж и вся городская жизнь у порога. Район считается историческим центром Казани, здесь сосредоточены лучшие вузы, театры, рестораны и парки.<br /> ??&nbsp;<strong>Тихий двор в центре&nbsp;</strong>&nbsp;Дом расположен в вдали от шумных проспектов. При этом всё необходимое &mdash; в шаговой доступности. Остановка общественного транспорта &laquo;Волкова&raquo; находится всего в 200<strong>&nbsp;метрах</strong>&nbsp;. До метро можно доехать за 5-7 минут или прогуляться пешком до ул. Баумана,&nbsp;через дорогу сквер им.Аксенова, кинотеатр &quot;Мир&quot;<br /> ??&nbsp;<strong>Развитая инфраструктура:</strong>&nbsp;Вокруг &mdash; несколько школ, детских садов, поликлиник. Рядом &mdash; улицы Чехова, Вишневского, Хади Атласи&nbsp;. Это значит, что аптеки, супермаркеты, кофейни и спортивные клубы &mdash; буквально в соседних домах.<br /> ??&nbsp;<strong>Близость к центру:</strong>&nbsp;До Казанского Кремля, улицы Баумана и набережной Казанки &mdash; 10-15 минут на транспорте или 25-30 минут неспешной прогулки через исторические кварталы.<br /> <br /> <strong>Звоните! Приезжайте смотреть. Покажу квартиру в удобное время, расскажу о соседях и доме подробнее.</strong>