Продается коммерческое помещение в Уфе площадью 243.7 м² за 14999999 рублей

История изменения цены

Адрес	Уфа, ул Коммунистическая, 105
Кадастровый номер	02:55:010123:429
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Встроенное помещение
Общая площадь	244 м2
Этаж	1 из 8
Ремонт	с отделкой
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	27.02.2026 (36 дней назад)
Последнее обновление	05.03.2026 (29 дней назад)
С отделкой Прямая продажа

Арт. 92077225. Предлагается к продаже многофункциональное помещение общей площадью 250 кв.м в деловом центре Уфы. Объект можно использовать как готовый бизнес (СПА, бассейн, медицинский центр, офис, салон красоты, фитнес-пространство), либо полностью перепрофилировать под ваш проект. • Долгосрочная аренда • Аренда с последующим выкупом• Классическая покупка (возможно деление)45 кв.м – 2 кабинета – санузел – кондиционер,отдельный вход 90 кв.м – 2 кабинета – санузел – раздевалка – прачечная – отдельный вход 140 кв.м – бассейн – сауна – комната под СПА процедуры – душевые – 2 кабинета – отдельный вход Все внутренние перегородки можно демонтировать. Помещение легко адаптируется под любой формат бизнеса. 2 санузла система вентиляции кондиционеры 3 входа (2 с красной линии, 1 со двора) закрытая парковка со шлагбаумом Центр города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, автобусные маршруты во все районы города. Удобный выезд на основные транспортные артерии. В пешей доступности• Гостиный двор • торговый центр • супермаркеты • фитнес-клуб • парк и сквер • школа• поликлиника • кафе и сервисы доставки Центральная деловая часть города обеспечивает постоянный поток клиентов. В помещении остаются инженерные системы, вентиляция, кондиционеры. По договоренности возможно оставить часть мебели, оборудование, элементы декора и бытовую технику. 1 собственник — взрослый собственник. Объект подходит для инвестиций, собственного бизнеса или сдачи в аренду. Центр города + отдельные входы + парковка — редкое сочетание для коммерческой недвижимости.