Продается коммерческое помещение в Ивановской области площадью 823.6 м² за 4981200 рублей

Адрес	Ивановский р-н., Чернореченский, ул. Прифермская, 6
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	824 м2
Этаж	- из -
Опубликовано	27.02.2026 (20 дней назад)
Последнее обновление	18.03.2026 (1 день назад)
Недорого Эконом

. Земельный участок 0,07 га (700 кв.м, в т.ч. строение 823,6 кв.м) на первой линии в селе Чернореченский Ивановского района в 7 км от Иванова. Участок в селе Чернореченский Объект расположен по адресу Ивановская обл., Ивановский р-н., с. Чернореченский, ул. Прифермская, д. 6 среди малоэтажной и индивидуальной жилой застройки. Первая линия ул. Прифермская обеспечивает видимость, остановка в 400 м, ж/д станция "Текстильный" в 7 км. Село (1690+ жителей фактически 2+ тыс.) в 2 км западнее Иванова у р. Черная, газифицировано, координаты 56°5829 с.ш., 40°5151 в.д.. Пригород Иваново — текстильная столица Жилая зона с инфраструктурой: школа, детсад, клуб, амбулатория, магазин. Транспорт до Иванова (7 км), аэропорт Южный (3 км), спрос на сервисы от местных и текстильщиков. Коммерческий потенциал 700 кв.м на первой линии: Строение 823 кв.м + земля для магазина, кафе, услуг. Жилая застройка: Стабильный трафик жителей, удобный выезд в Иваново. Доходность 12-18%: Аренда 250-/кв.м/год в развивающемся пригороде. Цена по запросу. Ваш прибыльный актив в 5 минутах от областного центра! AFY-901104264