Продается коммерческое помещение в Республике Ингушетия площадью 281.8 м² за 6277976 рублей

История изменения цены

Адрес	Малгобекский р-н., Сагопши, улица Льва Толстого, 32
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	282 м2
Этаж	- из -
Опубликовано	27.02.2026 (24 дня назад)
Последнее обновление	21.03.2026 (1 день назад)

. Комплекс под дошкольное учреждение: 2 здания 403 м + земельный участок 2250 м. Республика Ингушетия, Малгобекский район, с. Сагопши, ул. Л. Толстого, 26. Комплекс: Земельный участок 2250 м (22 сотки) — собственность, под детский сад Здание литер А: 281,8 м Здание литер Б: 121,5 м Итого: 403 м построек + участок Локация: Село Сагопши — крупное село Малгобекского района Ул. Л. Толстого 26 — центр села, удобный подъезд Малгобекский район — высокий спрос на детские сады Инвестиции: Аренда соцучреждений Северный Кавказ 500-уб/м/мес = 200-360 тыс. руб/мес Доходность 14-20% годовых Возможность перевода под частный детский сад/школу Окупаемость 7-9 лет Преимущества: Готовый комплекс под детское учреждение Назначение "дошкольное учреждение" — упрощает перевод Собственность на землю и здания Центр села — высокая посещаемость Для кого: Частным детсадам — расширение сети Инвесторам — пассивный доход от аренды Медицинским центрам — переоборудование Развивающим студиям — готовое помещение Редкий социальный объект в центре села с высоким спросом на детские услуги. AFY-901104224