Продается коммерческое помещение в Москве площадью 81.7 м² за 53500000 рублей

Адрес	Отрадное р-н., Сигнальный проезд, 16стр37
Метро	Владыкино
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Встроенное помещение
Класс офиса	B
Общая площадь	82 м2
Этаж	1 из 14
Опубликовано	27.02.2026 (40 дней назад)
Последнее обновление	07.04.2026 (сегодня)

Объект № 620784. Предлагаем Помещение свободного назначения (ПСН) с выгодным расположением в ЖК Сигнальный 16.  ? Основные параметры: Общая площадь: 81.7 м? Высота потолков: 4 м Помещение на 1й линии Открытая планировка Витринные окна ? Коммуникации: центральные (ХВС, ГВС, канализация, отопление) Электричество: 16.3 кВт Вентиляция: техническая вытяжка ? Расположение и преимущества: Адрес: ЖК Сигнальный 16, к.2.1 (отдельный вход с улицы). Описание, локация: Первое помещение от метро для всех жителей комплекса. Въезд в район с МСД для района Отрадное, прямая видимость от автобусной остановки.  Напротив торговый центр с Ашаном - постоянная точка притяжения. ???????Район в развитии – масштабный проект с апартаментами строится напротив, в зоне прямой видимости: гостиничный сервис привлечет дополнительный внешний трафик. Нет ограничений по получению алкогольной лицензии.  ?Финансовые условия: Стоимость: 53 500 000 руб. Потенциальный МАП 450 000 руб. Форма расчета: Наличный/безналичный расчет. Ипотека: Возможно оформление в ипотеку. ? Юридическая чистота: Право собственности зарегистрировано. Все документы в полном порядке. Федеральный арендатор, договор с РТО. ? Работаем с агентами, платим комиссию. Пишите или звоните, чтобы договориться о просмотре. Ответим на все вопросы. Номер объекта: #51/620784/5010