Продается коммерческое помещение в Москве площадью 127.5 м² за 72500000 рублей

Адрес	Метрогородок р-н., Тагильская ул, 4стр10
Метро	Улица Подбельского, Черкизовская
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Встроенное помещение
Класс офиса	B
Общая площадь	128 м2
Этаж	1 из 14
Опубликовано	27.02.2026 (35 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)

Объект № 620785. В помещении высокий потолок и возможна установка антресоли, что увеличит общую площадь на 40%, а значит улучшит востребованность и окупаемость объекта. Узаконенная площадь заносится в документы и удорожает ваш объект, особенно в новостройках. Предлагаем Помещение свободного назначения (ПСН) с выгодным расположением в ЖК Сиреневый парк.  ? Основные параметры: Общая площадь: 127.5 м? Высота потолков: 4,7 м Помещение на 1й линии Открытая планировка 4 витринных окна ? Коммуникации: центральные (ХВС, ГВС, канализация, отопление) Электричество: 25 кВт Вентиляция: техническая вытяжка ? Расположение и преимущества: Адрес: ЖК Сиреневый парк, к. 3 (отдельный вход с улицы). Описание, локация: Угловое помещение на центральном бульваре у входа в арку. 10 минут пешком от метро Бульвар Рокоссовского, в центре жилого массива на финальной стадии готовности, все корпуса вокруг сданы и заселены. Угловое ровное помещение рядом с торговым стилобатом, • торец секции у проходной арки.  Парковка у входа. ?Финансовые условия: Стоимость: 72 500 000 руб. Потенциальный МАП 570 000 руб. Форма расчета: Наличный/безналичный расчет. Ипотека: Возможно оформление в ипотеку. ? Юридическая чистота: Право собственности зарегистрировано. Все документы в полном порядке. Федеральный арендатор, договор с РТО. ? Работаем с агентами, платим комиссию. Пишите или звоните, чтобы договориться о просмотре. Ответим на все вопросы. Номер объекта: #51/620785/5010