Продается 2-комнатная квартира в Калуге площадью 76.3 м² за 9542000 рублей

Адрес	Калуга, Воскресенский пер, 26а
Комнат	2
Общая площадь	76 м2
Жилая площадь	53.66 м2
Площадь кухни	16.2 м2
Этаж	2 из 4
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	требует ремонта
Вид из окон	во двор
Балкон	балкон
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2012
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Тип комнат: раздельные
Опубликовано	27.02.2026 (35 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

Артикул: 540877 ? Продаётся 2-комнатная квартира: Воскресенский переулок, 26А, Калуга Предлагается к продаже просторная двухкомнатная квартира в черновой отделке. Это идеальная возможность для тех, кто ценит тишину двора и хочет создать интерьер по своему вкусу с нуля. ? О квартире -Площади: Общая — 76,34 кв.м., жилая — 53,60 кв.м. Простор ощущается сразу. -Кухня: Отдельная кухня площадью 16,21 кв.м. — достаточно места для обеденной зоны и современной техники. -Планировка: Две изолированные комнаты, что обеспечивает комфорт и уединение для всех жильцов. -Санузел: Совмещенный. -Балкон: Имеется. -Окна: Все окна выходят во двор, гарантируя спокойную атмосферу без уличного шума. -Состояние: Черновая отделка. Вы получаете чистый холст для реализации любого дизайнерского проекта без затрат на демонтаж. -2-контурный котел: индивидуальное отопление позволяет экономить на коммунальных платежах. -Дополнительно можно приобрести помещение в освещенном и утепленном подвале (подвальное помещение в данный момент в ремонте). ? О доме -Год постройки: 2012. Молодой, современный дом. -Материал стен: Кирпичный. Это гарантирует хорошую тепло- и звукоизоляцию. -Этажность: 4-этажный, без лифта. Квартира расположена на 2 этаже — оптимальный баланс между удобством подъема и видом. -Состояние: Дом содержится в хорошем порядке, придомовая территория ухожена. ? О районе Воскресенский переулок находится в исторической части Калуги, что обеспечивает развитую инфраструктуру и особую атмосферу уютного центрального района. Здесь в шаговой доступности обычно располагаются магазины, кафе и необходимые службы. Район отличается удобной транспортной доступностью и спокойной жилой средой, что идеально подходит для семейной жизни. ? Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -КГУ имени К. Э. Циолковского - 369 м (?5 мин.) -Техникум экономики и предпринимательства - 389 м (?5 мин.) -Юридический полицейский колледж - 446 м (?6 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 45 имени Маршала Советского Союза Г.К. Жукова - 475 м (?6 мин.) -Лицей № 9 имени К.Э. Циолковского - 584 м (?8 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 8 имени А.А. Матюшина - 593 м (?8 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 3 им. Г. В. Зимина - 620 м (?8 мин.) Детские сады -Детский сад № 16 Колобок - 236 м (?3 мин.) -Детский сад № 85 Белоснежка - 367 м (?5 мин.) -Калужская международная школа, детский сад - 417 м (?6 мин.) -Школа на Воскресенской - 487 м (?6 мин.) Продуктовые магазины -Верный - 266 м (?4 мин.) -Магнит - 354 м (?5 мин.) -Fix Price - 355 м (?5 мин.) -Яндекс Лавка - 392 м (?5 мин.) -Пятёрочка - 400 м (?5 мин.) -Ярче! - 458 м (?6 мин.) Медицинские учреждения -Калужская городская больница № 5 - 183 м (?2 мин.) -Стоматологическая поликлиника № 1 - 197 м (?3 мин.) -Центр Стаса Кариуса - 204 м (?3 мин.) -Клиника доктора Северинова - 205 м (?3 мин.) -ДНКОМ - 211 м (?3 мин.) -Кожвендиспансер - 214 м (?3 мин.) -Invitro - 281 м (?4 мин.) -Детская городская больница - 328 м (?4 мин.) Аптеки -Калугафармация - 242 м (?3 мин.) -Максавит - 281 м (?4 мин.) -АптекаПлюс - 332 м (?4 мин.) Культура и развлечения -Усадьба - 547 м (?7 мин.) -Оригинальный театр Атлас - 600 м (?8 мин.) -Безумная лаборатория - 672 м (?9 мин.) Спортивные объекты и секции -Центр циркового искусства - 321 м (?4 мин.) -Avantage - 645 м (?9 мин.) -Inter - 668 м (?9 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Очень вкусно - 279 м (?4 мин.) -Мангал - 309 м (?4 мин.) -Positiff Coffee - 314 м (?4 мин.) Пункты выдачи заказов -Wildberries - 75 м (?1 мин.) -Ozon - 78 м (?1 мин.) -5Post - 408 м (?5 мин.) Остановки общественного транспорта -Улица Никитина - 249 м (?3 мин.) -Библиотека Белинского - 284 м (?4 мин.) -Швейная фабрика - 478 м (?6 мин.) Маршруты: Троллейбус: 5, 12 Автобус: 12, 61, 95, 97, 85 Маршрутное такси: 50 ? Квартира представляет собой отличное вложение в комфортную жизнь. Чтобы оценить все её преимущества лично, звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время. Агентство недвижимости ВАШ ЭТАЖ — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Номер объекта: #51/540877/21771