Продается дом в Белгородской области площадью 121.8 м² за 5200000 рублей

Адрес	Белгородский р-н., Майский посёлок, Народная улица, 3
Общая площадь	122 м2
Площадь участка	15 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление
Опубликовано	27.02.2026 (36 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка

Готов к чистовой отделке. Все коммуникации подключены. Штукатурка внутри и чистовой пол. Фундамент: свайный на 1,5 метра (глубина промерзания в Белг.обл. 1,2м). Предоставим план фундамента, в соответствии с которым выполнялись и курировались работы. Армирование надёжное. Все работы курировались лично. Стены дома: аэробел 400. Самая энергоэффективная однослойная конструкция. В доме зимой тепло. Крыша: металлочерепица, утепление изовол 200 в 4 слоя (по 50). Пол- чистовая стяжка Стены- штукатурка Окна: Rehau 70. Стекла Solar (летом солнце светит, но не греет, в доме прохладно) Каркас лестницы Канализация: центральная, подключена. 2 отдельные канализации + доп.вывод в кухне, если нужно мокрую точку перенести Отопление и водоснабжение, газификация: Полностью оборудованная котельная, котел BAXY, бойлер на 120л, фильтры + вывод под стационарную систему фильтрации. По всему дому теплые полы и радиаторы, конвектор перед террасным остеклением. На воду 2 счетчика- отдельно на полив. Выведены 2 морозостойких крана (один на огород, второй на главный фасад дома для мойки машины или дорожек). Защита от протечек в котельной и ванной. Оборудованные санузлы: инсталяция для подвесных унитазов Grohe, встроенные в стену современные смесители, гигиенический душ, в пол вмонтирован слив для беспорогового душа. Все смесители в комплекте. Вентиляция: оборудована современная система в соответствии с проектом. Электричество: есть. Требуется небольшая доделка. Предусмотрены выводы под розетки в кухне, включая доп.приборы. Грамотное распределение нагрузки, проходные выключатели по всему дому, выводы под ночную подсветку с датчиками движения, в сан.узлах выводы под датчики движения на включение света, во всем доме выводы под несколько уровней подсветки. 3 спальни + кухня-гостиная, с возможностью поставить стенку. Мансардное открытое посещение с окном и выводами под мокрую точку (чтобы не бегать вниз руки мыть), электричеством и радиатором. Подойдет под спальню, кабинет, библиотеку, игровую. Деревья: сосны, шелковица, миндаль, абрикос, яблоня, несколько видов вишни и черешни. Кустарники: голубика, малина, чёрная и красная смородина, крыжовник, ежевика. Успеете купить и летом будете наслаждаться собственными фруктами и ягодами. Заложена песочница 3?3м с дренажем (песок, щебень) и геотекстилем, песок мытый, мелкий. Действующая остановка общественного транспорта на соседней улице (3 минуты шагом). Поблизости есть современные детские сады и школы (в 5 минутах на машине). Рядом располагается "Кафе-сыроварня" и ресторан "Чехов Дача", платный обустроенный пляж и бесплатный. Места ловли рыбы с пирсами для отдыха.