Продается дом в Краснодарском крае площадью 504 м² за 4000000 рублей

Адрес	Тихорецкий р-н., ст. Новорождественская Набережная 31
Комнат	4
Общая площадь	504 м2
Этажей	1
Опубликовано	27.02.2026 (40 дней назад)
Последнее обновление	27.02.2026 (39 дней назад)

Кадастровый номер земельного участка 23:32:0202003:437. Кирпичное домовладение, кровля - металлопрофиль, о.п. 50,4 кв.м., расположенное в ст. Новорождественская по ул. Набережная. Состоит из четырех жилых комнат смежно-раздельного расположения, с/у и коридора. На стенах обои нейтральных цветов, потолки окрашены, в одной из комнат потолок оклеен пенопластовой плиткой, полы застелены ламинатом и линолеумом. С/у совмещенный, окрашен колером. Частично, остается мебель и бытовая техника. Установлены металлопластиковые окна. Счетчики на коммуникации. Сплит-система. Бойлер. Отопление - печное и напольный газовый котел (находится в летней кухне). Входная дверь - металлическая. Перед входом в дом построена застекленная веранда. Напротив дома расположена кирпичная, летняя/зимняя кухня со всеми коммуникациями и ванной комнатой. Стены оклеены обоями, потолочная плитка, пол - дощатый. Ванная комната, частично, облицована кафелем. Установлены металлопластиковые окна. Сплит-система. Отопление - напольный газовый котел, который обогревает и основное домовладение. Входная дверь - деревянная. Из хоз.построек: кирпичный гараж на одну машину, кирпичная баня, сухой подвал, сараи, птичники, помещения для для крупного и мелкого скота, летний душ, теплица, уличные удобства, есть вывод воды из дома на улицу. Канализация - септик. Ухоженный земельный участок о.п. 25 соток, с плодовыми деревьями и кустарниками (слива, персик, яблоня, груша, абрикос, черешня, несколько сортов винограда, малина, смородин и т.д.). Есть ореховый сад. Железный забор, ширина фасада 22,8 м.. Перед двором есть место для стоянки автомобиля. Напротив дома протекает зарыбленная река Челбас, в которой водится плотва, сазан, карась, красноперку, окуня, карася, линя, щуку. Инфраструктура станицы развита, есть магазины различных групп товаров, школа, детский сад, больница, Дом Культуры, парк, Православный Храм, почты, аптеки, кафе, пункты выдачи меркетплейсов, зарыбленная река Челбас и т.д., словом сказать, есть все для комфортной жизни.