Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 265 м² за 699867 рублей

Адрес	Ростокино р-н., ул 1-я Леонова, 18
Метро	Ботанический сад
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Встроенное помещение
Общая площадь	265 м2
Этаж	2 из 20
Ремонт	с отделкой
Опубликовано	27.02.2026 (36 дней назад)
Последнее обновление	28.03.2026 (6 дней назад)
Недорого У метро С отделкой

Арт. 92107027. <strong>ПСН | Аренда | 265 м? | м. Ботанический сад (1 мин)</strong> Адрес: Москва, 1-я ул. Леонова, 18 Ставка: 700 000 ? / ~31,7 тыс ? за м?/год <strong>Объект:</strong> Коммерческое помещение в составе апарт-отеля YE’S Botanica с высоким пешеходным трафиком от метро и МЦК. Подходит под офис, медцентр, шоурум или сервисный бизнес. <strong>Локация:</strong> — 1 минута от м. Ботанический сад — Пеший поток метро + МЦК — СЗАО / СВАО стык — Трафиковая локация у транспортного узла — Парк и жилые массивы рядом <strong>Технические параметры:</strong> — Площадь: 265 м? — Этаж: 2 — Потолки: 2,9 м — Отдельный вход — Электрическая мощность: 71 кВт — Режим работы: 24/7 — Свободная планировка <strong>Коммерческие условия:</strong> — Прямая аренда — Хорошая ставка для метро 1 линии — Подходит под интенсивные форматы <strong>Лучшие сценарии использования:</strong> Медцентр / стоматология / косметология / офис / шоурум / образовательный центр / сервис. <strong>Статус сделки:</strong> — Свободно к аренде — Представитель собственника Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.