Продается коммерческое помещение в Москве площадью 364 м² за 45000000 рублей

Адрес	Крюково р-н., Зеленоград, Московский пр-кт, 1824
Метро	Кропоткинская
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Встроенное помещение
Общая площадь	364 м2
Этаж	1 из 14
Высота потолков	2.8 м
Прочее	Состояние: хорошее Тип входа: separate
Опубликовано	27.02.2026 (34 дня назад)
Недорого

Витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, Интернет, мгТС, эл. мощность-150кВт (на всё помещение), все центральные коммуникации. Продажа торгово-офисного помещения на 1 этаже с отдельным входом. район Крюково (г. Зеленоград), ул. Новокрюковская, к1824. Ближайшая ж/д станция Крюково расположена на расстоянии 230 метров (менее 5 минут пешком), также прямо напротив помещения остановка общественного транспорта (9 автобусных маршрутов). Первая линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Хорошая визуализация объекта. Возможность размещения вывески на фасаде. Жилой район с развитой инфраструктурой. Технические характеристики: Общая площадь 364.1 кв.м. Первый этаж с отдельным входом с торца стилобата, встроено-пристроенная часть 14-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с торца. Планировка кабинетная. Состояние помещений - требуется косметический ремонт. Высота потолков 3,2 метра. Выделенная эл.мощность 73 кВт. Мокрые точки. Технологическая вытяжка. Все коммуникации центральные. На первом этаже дома сложившийся street retail: 8 отделений банков, Кафе, Пекарни, Аптеки, продуктовый магазин Дикси и Пятёрочка, Туристические агентства, Салоны красоты и многие другие.Помещения расположены в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика, на вечерней стороне от Панфиловского проспекта, в густонаселённом жилом районе. По соседству находятся ТЦ миниМолл, ТЦ зеленоградский, ТЦ арбатский, ао почтаБанк, ао банк Русский Стандарт, ао альфа-Банк, ао россельхозбанк, Пао Банк ФК Открытие, сетевые магазины пятёрочка, дикси, пиццерия Domino?sPizza, KFC, красное Белое, монетка, крюковский рынок и др.<br/>