Продается дом в Ульяновской области площадью 137.9 м² за 12500000 рублей

Адрес	Мелекесский р-н., Сабакаево с, береговая ул, 54
Общая площадь	138 м2
Жилая площадь	48.53 м2
Площадь кухни	12 м2
Площадь участка	7.5 сот.
Этажей	1
Ремонт	требует ремонта
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Водопровод Отопление Канализация
Опубликовано	27.02.2026 (36 дней назад)
Последнее обновление	02.03.2026 (32 дня назад)
Прямая продажа У воды Вторичка

НОВЫЙ ДВУХЭТАЖНЫЙ ЭКО-ДОМ (137,9 м) в поселке "ЗЕЛЕНЫЙ БЕРЕГ" у р. Большой Авраль, в 5 минутах от Димитровграда. Характеристики дома: 3 спальни, большая кухня-гостиная. Материал: пеноблок, плиты перекрытия. Большие окна с видом на реку, панорамные окна в пол (1 этаж). Газовое и электрическое отопление, водяные теплые полы на 1 этаже. Собственная скважина. Коммуникации: электричество, септик (2 ямы по 3 м). В стоимость включено: Участок 6-10,5 соток. Металлический каркас лестницы. Забетонированная площадка под автомобиль, отмостка, площадка под веранду. Декоративный фасадный забор и глухой металлический по периметру. Индивидуальный выход на берег реки. Инфраструктура поселка (в завершении): Асфальтированные дороги (весна 2024). Парковая зона, детская площадка, пляж. Огороженная территория со шлагбаумом. Магазин и аптека (конец 2025-начало 2026). Преимущества: Уникальная экосистема, природа, свежий воздух. Возможности для активного отдыха (сапборд, рыбалка, охота). Удобное транспортное сообщение (до города 10-15 минут). Финансирование: Ипотека от 3% (сумма до 6 млн. руб.). Ежемесячный платеж от 25300 руб./мес. (843 руб./день). Низкие коммунальные платежи (7-9 тыс. руб.). Идеальное место для круглогодичного проживания, отдыха и встреч с близкими.