Продается дом в Ульяновской области площадью 105 м² за 8500000 рублей

Адрес	Мелекесский р-н., Сабакаево с, Береговая ул, 19
Общая площадь	105 м2
Жилая площадь	44.79 м2
Площадь кухни	28.8 м2
Площадь участка	9 сот.
Этажей	2
Ремонт	требует ремонта
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Отопление Канализация
Опубликовано	27.02.2026 (35 дней назад)
Последнее обновление	17.03.2026 (17 дней назад)
Прямая продажа У воды Вторичка

ЗАГОРОДНАЯ  РЕЗИДЕНЦИЯ  на  косе  р.  Авраль  в  СОВРЕМЕННОМ,   БЕЗОПАСНОМ  КОТТЕДЖНОМ  ПОСЕЛКЕ  "ЗЕЛЕНЫЙ  БЕРЕГ". НИЗКАЯ  СТАВКА  ПО  ИПОТЕКЕ  от  3%  и  суммой  кредита  до  6  млн.  руб.,   ежемесячный  платеж  -  25300  руб./мес.  или  всего  843  руб.  в  день.    В  СТОИМОСТЬ  ДОМА  ВХОДИТ:                                                                       ЗЕМЕЛЬНЫЙ  УЧАСТОК  от  6  до  10,  5  соток  (зависит  от  площади  дома) ДВУХЭТАЖНЫЙ  ДОМ  из  пеноблока-450  мм  и  плитами  перекрытиями,   общей  площадью  103,2  м Большие,   нестандартные  ОКНА  С  ШИКАРНЫМ  ВИДОМ  на  р.  Авраль  на  втором  этаже  и БОЛЬШИЕ  ПАНОРАМНЫЕ  ОКНА  В  ПОЛ  на  первом ВСЕ  КОММУНИКАЦИИ  (электричество  до  щитка,   канализация-септик,   две  ямы-сливная  и  переливная,   общим  объемом  по  3  куб.м.  каждая) ГАЗОВОЕ  ОТОПЛЕНИЕ-двухконтурный  газовый  котел,   весь  первый  этаж  ВОДЯНЫЕ  ТЕПЛЫЕ  ПОЛЫ СОБСТВЕННАЯ  СКВАЖИНА  (заведена  в  дом) Металлический  КАРКАС  ДЛЯ  ЛЕСТНИЦЫ Забетонированная  ПЛОЩАДКА  ПОД  АВТОМОБИЛЬ,   отмостка  по  всему  периметру  дома,   площадка  под  веранду ЗАБОР-декоративный  по  фасаду  и  глухой  металлический  по  периметру.                                                                                Из  каждого  дома  имеется  ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ  ВЫХОД  НА  БЕРЕГ  РЕКИ   ЧТО  БУДЕТ  В  ПОСЕЛКЕ  ПРИ  ЗАВЕРШЕНИИ  СТРОИТЕЛЬСТВА?! Широкая  АСФАЛЬТИРОВАННАЯ  ДОРОГА  (весна  2024  года) СВОЯ  ПАРКОВАЯ  ЗОНА  с  пешеходными  дорожками  для  пробежек  и  прогулок  с  коляской  ДЕТСКАЯ  ПЛОЩАДКА,   собственный  ПЛЯЖ ОГОРОЖЕННАЯ  ТЕРРИТОРИЯ  со  шлагбаумом МАГАЗИН  и  АПТЕКА  (конец  2025  г.-начало  2026  г.)   УНИКАЛЬНЫЕ  ПРЕИМУЩЕСТВА:                                                                 ШИКАРНАЯ  ЛОКАЦИЯ-природа,   свежий  воздух.  Активные  виды  отдыха:   рыбалка,   катание  на  сапборде  по  реке,   рыбалка,   охота,   катание  на  гидроцикле,   квадроцикле. Прекрасное  МЕСТО  ДЛЯ  ВСТРЕЧ  с  друзьями  и  самыми  близкими УДОБНОЕ  ТРАНСПОРТНОЕ  СООБЩЕНИЕ,   уединение  с  природой  не  в  ущерб  мобильности.                                                                                                                                                                                                          Время  в  пути  от  города  до  самого  поселка  займет  у  вас  не  более  15  минут:                               -Лицей  ядерных  технологий-10  мин.езды  (7  км.)                                                                                                                                                                                                                                                                                                -До  центра  микрорайонов:   "Старый  город"-9  мин.езды,   "Порт"-11  мин.езды,   "Соцгород"-15  мин.езды                                                                                                                                                                                                                                                Новые  двухэтажные  дома.  Выбор,   который  остается  за  Вами!  Фразы  по  которым  нас  находят:   купить  дом,   дом  за  счет  сельской  ипотеки,   дом  от  застройщика,   Дубовая  роща,   дом  за  материнский  капитал,   купить  двухэтажный  до