Продается дом в Ульяновской области площадью 139.4 м² за 10500000 рублей

Адрес	Мелекесский р-н., Сабакаево с, береговая ул, 18
Общая площадь	139 м2
Жилая площадь	55 м2
Площадь кухни	41.4 м2
Площадь участка	7.5 сот.
Этажей	2
Ремонт	требует ремонта
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Водопровод Отопление Канализация
Опубликовано	27.02.2026 (35 дней назад)
Последнее обновление	03.03.2026 (31 день назад)
Прямая продажа У воды Вторичка

СОВРЕМЕННЫЙ ДВУХЭТАЖНЫЙ КОТТЕДЖ с большими ПАНОРАМНЫМИ ОКНАМИ для тех, кто любит простор, комфорт и продуманное пространство. Дома с тремя спальнями и сауной. Походит для круглогодичного проживания. Новый КОТТЕДЖ, не имеющий аналогов в Ульяновской области, в 5 минутах езды от города Димитровграда на косе р. Большой Авраль, в строящемся коттеджном поселке "ЗЕЛЕНЫЙ БЕРЕГ". НИЗКАЯ СТАВКА ПО ИПОТЕКЕ от 3% и суммой кредита до 6 млн. руб., ежемесячный платеж - 25300 руб./мес. или всего 843 руб. в день.    В СТОИМОСТЬ ДОМА ВХОДИТ:   -ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК от 6 до 10, 5 соток (зависит от площади дома)  -ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ из пеноблока-450 мм и плитами перекрытиями, общей площадью 139,4 м  -Большие, нестандартные ОКНА С ШИКАРНЫМ ВИДОМ на р. Авраль на втором этаже и БОЛЬШИЕ ПАНОРАМНЫЕ ОКНА В ПОЛ на первом  -ВСЕ КОММУНИКАЦИИ (электричество до щитка, канализация-септик, две ямы-сливная и переливная, общим объемом по 3 куб.м. каждая)  -ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ-двухконтурный газовый котел, весь первый этаж ВОДЯНЫЕ ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ  -СОБСТВЕННАЯ СКВАЖИНА (заведена в дом)  -Металлический КАРКАС ДЛЯ ЛЕСТНИЦЫ  -Забетонированная ПЛОЩАДКА ПОД АВТОМОБИЛЬ, отмостка по всему периметру дома, площадка под веранду  -ЗАБОР-декоративный по фасаду и глухой металлический по периметру.  -Из каждого дома имеется ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ВЫХОД НА БЕРЕГ РЕКИ   ЧТО БУДЕТ В ПОСЕЛКЕ ПРИ ЗАВЕРШЕНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА?!  -Широкая АСФАЛЬТИРОВАННАЯ ДОРОГА (весна 2024 года)  -СВОЯ ПАРКОВАЯ ЗОНА с пешеходными дорожками для пробежек и прогулок с коляской  -ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА, собственный ПЛЯЖ ОГОРОЖЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ со шлагбаумом  -МАГАЗИН и АПТЕКА (конец 2025 г.-начало 2026 г.)   УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:   -ШИКАРНАЯ ЛОКАЦИЯ-природа, свежий воздух.  -Активные виды отдыха: рыбалка, катание на сапборде по реке, рыбалка, охота, катание на гидроцикле, квадроцикле.  -Прекрасное МЕСТО ДЛЯ ВСТРЕЧ с друзьями и самыми близкими.  -УДОБНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ, уединение с природой не в ущерб мобильности.    Время в пути от города до самого поселка займет у вас не более 15 минут:   -Лицей ядерных технологий-10 мин.езды (7 км.)  -До центра микрорайонов: "Старый город"-9 мин.езды, "Порт"-11 мин.езды, "Соцгород"-15 мин.езды  Смотрите, покупайте и живите долго и счастливо!  Фразы по которым нас находят: купить дом, дом за счет сельской ипотеки, дом от застройщика, Дубовая роща, дом за материнский капитал, купить двухэтажный дом