Продается 3-комнатная квартира в Симферополе площадью 70.8 м² за 11890000 рублей

Адрес	Симферополь, Балаклавская ул, 41а
Комнат	3
Общая площадь	71 м2
Жилая площадь	40.10 м2
Площадь кухни	10.4 м2
Этаж	6 из 10
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	дизайнерский
Вид из окон	во двор и на улицу
Дом	Монолитный
Год постройки:	2015
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Лифт Тип комнат: раздельные
Опубликовано	27.02.2026 (36 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа Вторичка

Продаётся просторная 3?комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в монолитном доме (2015 г. постройки), Симферополь, 70,8 м?, 6/10 эт. Детали квартиры: Общая площадь: 70,8 м?. Жилая площадь: 40,1 м?. Площадь кухни: 10,4 м? — удобно для семейных обедов и приёма гостей. Изолированные комнаты — личное пространство для каждого члена семьи. Совмещённый санузел — эргономичное решение. Высота потолков: 2,7 м — ощущение простора. Окна выходят на улицу — хорошее естественное освещение. Дизайнерский ремонт — заезжай и живи, никаких дополнительных вложений не требуется. Вся мебель и техника остаются (кроме холодильника и телевизоров): кухня, системы хранения, спальные места, кондиционер, стиральная и посудомоечная машины. Ключевые преимущества:??????? Узаконенная перепланировка — выполнена на стадии строительства, все документы в порядке. Автономное отопление — двухконтурный газовый котёл: экономия на коммунальных платежах и комфорт в любой сезон. Повышенный комфорт: фильтры на воду по всей квартире + охранная сигнализация. Монолитный дом с пассажирским лифтом, надёжная конструкция, хорошая шумоизоляция. Инфраструктура и локация Квартира расположена в спокойном спальном районе с чистым воздухом — идеальное место для семей с детьми: Рядом: школа, 2 детских сада, рынок, остановка общественного транспорта. В пешей доступности: лес — для прогулок и активного отдыха. Закрытая территория двора с детской и спортивной площадками — безопасность и досуг для детей. Парковки с двух сторон дома, закрытые шлагбаумами — всегда найдётся место для автомобиля. Технические детали Тип дома: монолитный, 10 этажей. Год постройки: 2015. Этаж: 6/10 — оптимальный уровень: нет шума с улицы, но и не слишком высоко. Лифт: пассажирский (1 шт.). Газ: проведён. .Отличный вариант для постоянного проживания и отдыха в Крыму. ???????Показ в любое время для Вас. Полное сопровождение сделки. Документы подготовлены к продаже! Рассматриваем все формы продажи. Номер объекта: #51/550517/23345