Продается 1-комнатная квартира в Санкт-Петербурге площадью 41.1 м² за 14700000 рублей

Адрес	Василеостровский р-н., Железноводская улица, 32
Метро	Приморская
Кадастровый номер	78:06:0002058:1157
Комнат	1
Общая площадь	41 м2
Жилая площадь	17.15 м2
Площадь кухни	10.4 м2
Этаж	12 из 13
Высота потолков	2.8 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	без ремонта
Вид из окон	на улицу
Балкон	лоджия
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2011
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку
Опубликовано	27.02.2026 (35 дней назад)
С отделкой Прямая продажа Вторичка С паркингом С балконом

Код объекта: 2059372. Ваш идеальный уголок в сердце Васильевского острова! Продаётся уютная 1-комнатная квартира в престижном ЖК Адмирал Нахимов. От первого собственника. Документы готовы. О квартире: готовый чистый контур Общая площадь: 45 кв.м. с застеклённой лоджией. Состояние: Идеальная база для чистовой отделки. Стяжка пола выполнена по технологии, стены оштукатурены. Потолок и пол в идеально подготовлен ( без трещин, без перепадов) . Дом прошёл усадку. Особенности: Качественные стеклопакеты с микропроветриванием, фирменные радиаторы с регуляторами. Вся сантехническая и отопительная разводка - немецкие пластиковые трубы. Горизонтальная разводка коммуникаций (отсутствую стояки отопления) . Большой коридор с возможностью организации вместительной гардеробной, без переноса стен, проход на кухню с жилой комнаты или прихожей дает выбор решения планирования пространства под Ваши потребности, выход на лоджию с кухни - функциональное решение. Само планировочное решение квартиры позволяет реализовать несколько вариантов дальнейшего проживания: зонирования пространства с отделкой как есть или планирования квартиры как 2евро с организацией гостевой зоны и отдельной зоны отдыха, внося небольшие корректировки в планировочное решение. Лоджия: Полностью остеклена от пола до потолка тонированным стеклом, 3 открывающихся окна, южная сторона. Преимущества жилого комплекса Охраняемая территория с закрытым двором. Современный подземный паркинг. Надёжные швейцарские лифты Schindler. Идеальное расположение Тихий, зелёный район в центре Васильевского острова. Всего 10 минут пешком до метро Приморская. Панорамный вид на город с южной стороны во двор Удобный выезд на ЗСД. Близость к набережным Финского залива и Невы. Вся инфраструктура под рукой Магазины: Лента, Максидом, Леруа Мерлен, Пятёрочка. Медицина: поликлиники и медицинские центры в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность. Не упустите шанс поселиться в спокойном и престижном районе Петербурга! По запросу вышлю подробную видеопрезентацию квартиры. При необходимости помогу с организацией ремонта под ключ от проверенных подрядчиков.