Продается 3-комнатная квартира в Казани площадью 73.6 м² за 14500000 рублей

Адрес	Казань, Горьковское Шоссе ул, 2а, к.3
Кадастровый номер	16:50:090402:1497
Комнат	3
Общая площадь	74 м2
Жилая площадь	45.01 м2
Площадь комнат	18.1 + 15.4 + 11.5 м2
Площадь кухни	11.6 м2
Этаж	7 из 9
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	требует ремонта
Вид из окон	Во двор
Балкон	Балкон
Дом	Кирпично-монолитный
Год постройки:	2023
Название ЖК:	Элегия
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Лифт
Опубликовано	28.02.2026 (4 дня назад)
С отделкой ЖК Прямая продажа У воды Вторичка С паркингом С балконом

Арт. 131923676 <br>Продаётся 3-комнатная квартира в современном жилом комплексе Элегия. <br> <br>Удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура. <br> <br>Придомовая территория: <br>-Многоуровневый паркинг. <br>-Благоустроенная закрытая территория. <br>-Видеонаблюдение. <br>-Воркаут-площадка. <br>-Детские игровые площадки для детей разных возрастов. <br>-Зона спокойного отдыха. <br>-Ландшафтный дизайн. <br> <br>О доме: <br>-В парадной современный дизайн. <br>-Бесшумные лифты. <br>-Система видеонаблюдения. <br>-Видеодомофон в каждой квартире. <br>-Лаундж-зона. <br>-Колясочная. <br>-Безбарьерный вход. <br> <br>О квартире: <br> <br>Общая площадь 73,6 м2 <br>-Очень удачная планировка – все комнаты изолированы, правильной формы, удобно расставлять мебель. <br>-В комнатах много окон, а значит много света. <br>-Просторная кухня 12 м2, с выходом на лоджию. <br>-2 раздельных санузла, есть возможность сделать мастер-спальню. <br>-Качественная предчистовая отделка. <br>-Отличный вариант для проживания, для инвестиций, под сдачу в аренду. Особенно подойдет для семей с детьми, т.к. в шаговой доступности есть и школы, и детские сады. <br>-Вид из окон во двор. Тихо и спокойно, нет шума от дороги. <br> <br>Рядом: <br> <br>Отличная транспортная развязка! До цента города всего 10мин. Также выезд за город, где расположены прекрасные места для отдыха: <br>- Лесопарковая зона Лебяжье <br>- База отдыха Лебяжье <br>- Глубокое озеро <br>- Веревочный парк <br>- Парк Альпак и пр. <br> <br>Тpaнспopт: <br>- Горьковское шоссе, Тасма, Разъезд Восстания, Фрунзе <br>- До метро Яшьлек или Козья слобода 10мин транспортом <br>- До Казань-2, Железнодорожный вокзал – 10 минут на авто <br> <br>Дет.сады: <br>- Чебурашка, Василек, Рамазан и др. – в шаговой доступности <br> <br>Школы в пешей доступности: <br>- 3 гимназия – 5мин <br>- 137 школа -10 мин <br>- 70 школа – 15 мин <br>- 9 гимназия – 20 мин <br>- 122 гимназия – 20 мин <br>- 102 гимназия – 25 мин <br> <br> <br>Магазины: <br>-Магнит, Пятерочка, Верный и пр. <br>-Автоцентр <br>-Евроспар <br>-ТЦ Моки <br>-Мегастрой <br> <br>А также: ЗАГС Кировского района, Мечеть Ярдэм, фитнес центр Максимус, парк Урицкого, бульвар Серова и др. <br>Большой выбор социально- медицинских учреждений. <br> <br>О сделке: <br>-Без долгов и обременения <br>-1 взрослый собственник <br>-Ипотека проходит <br>-Полное юридическое сопровождение <br>-Любая форма оплаты <br>- Помогу в одобрении ипотеки